Продава 2-СТАЕН, гр. София, Хаджи Димитър → Обява 55941304

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 91459.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Двустаен апартамент с площ 46 кв.м в кв. Хаджи Димитър , София, с южно изложение, тераса с излаз от двете стаи и гледка към Витоша. Имотът е в сграда от 1996 г., с отопление на ТЕЦ, ремонтирана баня с тоалетна, сменени щрангове, таванско помещение и обзавеждане, включено в продажбата.

Предлагаме за продажба функционален апартамент с една спалня в добре свързан столичен квартал, подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Южното изложение, практичното разпределение и наличието на тераса към двете основни помещения създават приятно усещане за светлина и простор.

Жилището е с площ 46 кв.м и се състои от коридор, дневна с кухненски бокс, отделен с бар плот, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Терасата има излаз както от дневната, така и от спалнята, и е завършена с гранитогрес.

Апартаментът е ремонтиран през 2018 г., като след ремонта не е живяно в него. Подовите настилки са с нов ламинат, стените са с латекс, а дограмата е PVC. Банята с тоалетна е обновена, щранговете са сменени, което е важно техническо предимство за имот в по-утвърдена градска сграда.

Отоплението е посредством ТЕЦ, което осигурява удобство през зимните месеци. Към апартамента има таванско помещение, подходящо за допълнително съхранение.

Имотът се продава с наличното обзавеждане и електроуреди, което позволява бързо нанасяне или подготовка за отдаване под наем без значителни допълнителни разходи. Жилището разполага и с входна зона, практична дневна част и отделна спалня, което го прави удобно за сам човек, двойка или наематели.

Сградата е построена през 1996 г. Покривът е ремонтиран през 2023 г., като за ремонта има документ съществен плюс за бъдещите собственици, тъй като намалява риска от скорошни разходи по тази част на сградата.

Кв. Хаджи Димитър е предпочитан заради близостта си до централните части на София, удобния градски транспорт, метростанция, магазини, училища, детски градини и ежедневни услуги. Районът предлага добра комуникация с центъра и североизточните части на столицата.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде ...