Продава КЪЩА, с. Лозенец, област Бургас → Обява 55944623

AvaSOLIS Real Estate & Investment представя ексклузивно триетажна къща със сутерен в местността Тарфа, с. Лозенец, на кратко пешеходно разстояние от морето. Имотът съчетава самостоятелен семеен апартамент, осем студиа за гости и сутеренно ниво с възможност за развитие на допълнителни функции.

Лозенец предлага няколко плажа, добри ресторанти, водни спортове и активен летен живот, а близостта до Странджа открива възможности за разходки извън крайбрежната зона. Царево се намира на 7 км, а Бургас и летището на около 60 км.

Местността Тарфа заема южната част на селото и има по-жилищна среда, без да отдалечава имота от центъра. Малкият плаж Тарфа е разположен в закътан залив до рибарското пристанище. Централният плаж, плаж Оазис, ресторантите и останалите услуги също са лесно достъпни.

Къщата е построена върху поземлен имот с площ 493 кв. м и има застроена площ 152 кв. м по кадастрални данни. Сградата включва сутерен и три надземни етажа с обща площ 661,6 кв. м.

Сутеренът на кота 2,70 е с площ 148 кв. м. Трите надземни етажа са съответно 166,5 кв. м, 175,1 кв. м и 172 кв. м, с обща разгъната застроена площ 513,6 кв. м.

Първият жилищен етаж е организиран като самостоятелен апартамент с дневна и трапезария, отделна кухня, три спални, две бани, мокро помещение, коридор и тераса. Разпределението позволява етажът да се използва като постоянен или сезонен дом независимо от помещенията за гости.

На всеки от двата горни етажа са разположени по четири студиа, организирани около общо стълбище и коридор. Всяко включва еднопространствено помещение, самостоятелна баня и тераса, с възможност за оформяне на зона за спане и почивка, гардероб и малък кухненски кът. Осемте студиа създават готова основа за сезонно настаняване.

Сутеренът има вътрешна връзка с останалата част на къщата и включва гараж, голямо помещение, три допълнителни помещения, санитарен възел, коридор и обслужващи площи. Те могат да бъдат развити като зала за закуска, обща дневна, фитнес, сауна, парна баня, кабинет, складови или технически помещения.

Към имота има гараж и възможност за паркиране на още един автомобил пред него.

Къщата е завършена до ключ и се предлага частично обзаведена. Жилищният етаж може да се използва веднага, а интериорът на студиата и общите пространства да бъде развит според избраната концепция.

При строителството са използвани тухли Wienerberger и дограма Salamander. Външните, интериорните и гаражната врата са Hörmann. Сградата разполага с климатична техника Daikin, електрически външни щори и покривен прозорец Velux.

Подовете в дневната, кухнята и коридора на жилищния етаж са от естествен травертин, а в останалите помещения е положен гранитогрес. Санитарните възли са оборудвани със структури за вграждане Geberit. Апартаментът разполага с проточен бойлер Stiebel Eltron.

По кадастрални данни имотът представлява еднофамилна жилищна сграда. Студиата са част от общата функционална организация на къщата и не са обособени като отделни самостоятелни обекти.

Разпределението позволява ясно отделяне на личната от гостната част. Собствениците могат да обитават самостоятелния апартамент и да управляват осемте студиа или да развият сградата като единен ваканционен проект. Основната инвестиция в строителството и довършителните работи е направена, а интериорът и стандартът на бъдещия проект остават избор на следващия собственик.

Пълната фотогалерия и подробното представяне на имота ще откриете на www.avasolis.com За допълнителна информация или организиране на оглед се свържете с нас.