Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Люлин 1 → Обява 55964188

TRENDIMO продава ексклузивно урегулиран поземлен имот в гр. София, район Люлин 1, на бул. Сливница .

Предлагаме за продажба урбанизиран частен имот с две съществуващи сгради, разположен на стратегическа локация с отличен автомобилен достъп и непосредствена близост до една от основните пътни артерии на София.

Имотът е особено подходящ за автомобилен бизнес, сервизна дейност, паркинг или инвестиционен проект, като наличието на функциониращ автосервиз и офисна сграда позволява използване на имота още от първия ден.

Основни предимства на имота:

Стратегическа локация на бул. Сливница
Две съществуващи сгради в имота;
Офисна сграда с РЗП 44 кв.м., подходяща за административна и обслужваща дейност;
Два гаража;
Голямо сервизно хале с РЗП 102 кв.м., което към момента се използва като действащ автосервиз;
Възможност за обособяване на открит паркинг или площадка, в зависимост от конкретното устройствено предназначение и допустимото ползване;
Подходящ имот за развитие или разширяване на съществуващ автомобилен бизнес;
Възможност за комбиниране на офис, сервизна база и паркинг/площадка в един имот;
Частна собственост;
Урбанизирана територия.

Благодарение на локацията, автомобилния достъп и съществуващите сгради, имотът предоставя разнообразни възможности за развитие:

Автосервиз или автоцентър;
Автомивка и детайлинг център;
Център за гуми и джанти;
Автокъща или площадка за продажба на автомобили;
Паркинг или отдаване на паркоместа;
Шоурум с прилежащ сервиз;
Складова или логистична дейност при съобразяване с действащите устройствени параметри;
Комбинация от няколко автомобилни услуги на едно място;
Инвестиционен проект с преустройство или ново застрояване съобразно действащия ПУП.


Локацията осигурява бърз достъп както към Люлин и западните квартали на София, така и към централната част на града.
Разположението на имота на една от основните входно-изходни артерии на София, в комбинация с непосредствената близост до бензиностанция и съществуващата сервизна инфраструктура, го прави особено подходящ за автомобилен бизнес и услуги, свързани с автомобилния трафик.

Имот, който съчетава стратегическа локация, две съществуващи сгради и функциониращ автосервиз, с потенциал за развитие на различни бизнес концепции.

За повече информация или оглед: Венелина Спасова 0888 788 282