ЛУКСОЗЕН 3-СТАЕН + ОФИС 18 кв.м + ГАРАЖ + ПАРКОМЯСТО | Пловдив ЦЕНТЪР → Обява 55965444

ЗА ПЪРВИ НАЕМАТЕЛИ • ОТ СОБСТВЕНИК • БЕЗ КОМИСИОННА

FIRST-TIME RENTAL • DIRECT FROM THE OWNER • NO AGENCY AND
COMMISSION FEE

We speak: Bulgarian and English

ЛУКСОЗЕН 3-СТАЕН + ОФИС 18
кв.м + ГАРАЖ + ПАРКОМЯСТО | ЦЕНТЪР
ЗА ПЪРВИ НАЕМАТЕЛИ
ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК БЕЗ КОМИСИОННА !
We speak English, Bulgarian

Предлагаме под наем луксозен тристаен апартамент
с реална жилищна площ 112 кв.м, към който са включени самостоятелен обзаведен
офис 18 кв.м, гараж и паркомясто.
Имотът се отдава за ПЪРВИ ПЪТ под наем и очаква
своите първи наематели.
Една от най-големите му ценности е рядко
срещаната комбинация за центъра на Пловдив: Възможност за паркиране на 2
автомобила във вътрешен двор и отделен-самостоятелен офис.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:
✔ 112 кв.м реална жилищна площ
✔ Самостоятелен обзаведен офис 18 кв.м, със
собствена баня и тоалетна
✔ Самостоятелен гараж + паркомясто, включени в
наемната цена
✔ Възможност за паркиране на 2 автомобила
изключително рядко удобство за централната част на гр.Пловдив
✔ Изцяло ново обзавеждане и оборудване
✔ 2 бани и 2 тоалетни
✔ 4бр. висок клас подови климатика DAIKIN,
енергийно ефективни и изключително комфортни
✔ 2 чисто нови Smart телевизора, единият с
диагонал 75 инча
✔ Малка кооперация само с 6 апартамента
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Апартаментът разполага с просторна дневна с
трапезария в отворен план и модерна кухня с плотове от технически камък.
- 2 комфортни спални
- Една Спалня със собствена баня и тоалетна
- Втора самостоятелна баня с тоалетна
- Дневна с трапезария и кухня
- Тераса със Практичен килер за съхранение
Височина на таваните 2,90 м.
Масивно тухлено строителство, дебели стени и
отлична шумоизолация създават усещане за простор, спокойствие и комфорт.
Апартаментът се намира на 2-ри етаж в добре
поддържана 4-етажна сграда без асансьор.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОФИС 18 кв.м:
Към апартамента е включен напълно обзаведен
самостоятелен офис с площ 18 кв.м и собствена баня и тоалетна.
Отлично решение за хора, които работят
дистанционно, управляват собствен бизнес или имат нужда от отделно професионално
пространство.
Работа и дом на едно място, но напълно
разделени.
В наемната цена са включени:
✓ 1 самостоятелен гараж
✓ 1 паркомясто
Възможност за паркиране на 2 автомобила.
Това е едно от най-сериозните предимства на
имота, комбинацията гараж + паркомясто е изключително рядка за централната част
на Пловдив.
ЦЕНТРАЛНА ЛОКАЦИЯ
Имотът се намира в централната част на Пловдив,
само на около 7 минути пеша от Централна поща и Главната улица.
В близост са:
Пловдивски университет
Аграрен университет
Болница и аптека
Супермаркет LIDL
24/7 фитнес
Спирки на градски транспорт
Ресторанти, кафенета и магазини
УСЛОВИЯ:
✓ За дългосрочно отдаване под наем
✓ Таксата за поддръжка на общите части се заплаща
от наемодателя
✓ Наемателят заплаща консумативите електроенергия,
вода, интернет и телевизия
✓ Без комисионна при наемането на имота

Луксозен дом, собствен офис, гараж и паркомясто
всичко на една централна локация.
Имот за хора, които търсят повече от стандартен
апартамент под наем и не желаят компромис с пространството, работната среда,
обзавеждането или паркирането.
За повече информация и организиране на оглед
свържете се директно със собственика.

FIRST-TIME
RENTAL • DIRECT FROM THE OWNER • NO AGENCY AND COMMISSION FEE

Luxury
Two-Bedroom Apartment – 112 sq.m + Private Office (18 sq.m) + Garage + Private
Parking Space

Plovdiv City
Centre

If you are
looking for a spacious, stylishly furnished home in the heart of Plovdiv,
offering comfort, a prime location and the convenience of working from home,
this is a rare opportunity.

The apartment is
available for rent for the first time and is ready to welcome its first
tenants.

Key Features

✔ 112 sq.m of actual living space

✔ Fully furnished private office (18 sq.m)
with its own bathroom and toilet

✔ Private garage and parking space included
in the rent

✔ Space to park a second car

✔ Brand-new furniture and equipment
throughout

✔ Two bathrooms and toilets

✔ Four high-efficiency DAIKIN
floor-standing air conditioners

✔ Small boutique building with only six apartments

✔ No agency and commission fee – rent directly from the owner

Excellent
Central Location

The property is
located in the centre of Plovdiv, just a 7-minute walk from the Central Post
Office and the Main Pedestrian Street.

Everything you
need is close by:

• Hospital and pharmacy

• Plovdiv
University

• Agricultural
University

• LIDL
supermarket

• 24/7 Gym

• Public
transport

• Restaurants,
cafés and shops

The Apartment

• A spacious
open-plan living and dining area with a modern kitchen featuring engineered
stone worktops

• Two comfortable
bedrooms, one with its own en-suite bathroom

• A second
bathroom

• A terrace with
a practical storage room

Ceiling height of
2.90 m, solid brick construction with thick walls and excellent sound
insulation. The apartment is located on the second floor of a well-maintained
low-rise building on 4 floors without an elevator, providing quick and easy
access to the apartment.

For year-round
comfort, every room is fitted with a high-efficiency DAIKIN floor-standing air conditioner.
There are also two brand-new Smart TVs, including one 75-inch TV.

Private Separate Office

The apartment
comes with a fully furnished 18 sq.m private attic office with its own bathroom and toilet.

It is ideal for
people working from home, running their own business, or anyone who wants a
separate workspace while keeping their living space private and comfortable.

Parking

The rent
includes:

• One private
garage

• One private
parking spot

Parking space for
2 cars - Such a convenience is extremely rare for the central part of the city
of Plovdiv.

Terms

✓ Long-term
rental.

✓ The owner pays
the building maintenance fee.

✓ The tenant pays
for electricity, water, internet, and TV.

A Truly Unique
Rental Opportunity in Plovdiv

With its spacious
layout, separate office, garage, additional parking spot, high-quality
furnishings, and excellent central location, this property is ideal for anyone
looking for more than a standard rental apartment.

For more
information or to arrange a viewing, please get in touch directly with the
property owner !!!