Продава 2-СТАЕН, гр. Стара Загора, Център → Обява 55969856

ПРОДАВАМ ДВА СЪСЕДНИ АПАРТАМЕНТА В ТОП ЦЕНТЪРА НА СТ. ЗАГОРА ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК! 📍
Предлагам за продажба два самостоятелни обекта на ул. Гладстон 43 (доказано тухлено строителство на Никон от 2005 г., с асансьор). Сградата се намира на тиха уличка в супер централната част, на крачки от пешеходната зона. Имотът е изключително свеж, чист и луксозно завършен в състояние неразличим от нов .
Имам готов идеен проект за разделянето на големия апартамент на два напълно законни обекта, без никаква загуба на пространство. Обособява се споделено входно антре (3,7 кв.м), от което се влиза в двата апартамента.
⚠️ ВАЖНО: Процедурата по делба и издаване на новите актове стартира веднага при капариране на единия обект. Първият купувач има пълно право на избор на квадратура, изложение, както и за закупуване на гаража!
Цени точно 1 700 евро/кв.м на база площта по Нотариален акт:
📍 1. АПАРТАМЕНТ-СТУДИО УРБАН (Запад) 60 кв.м. | Цена: 102 000 евро
За иноватори и бизнес: Предлага едно голямо, напълно отворено пространство с чиста светла площ от 37 кв.м (висок клас ламинат) с изградени ВиК и Ел. комуникации.
Готово оборудване: Обособен кухненски бокс с модерен извит бар-плот, вградени мивка и съдомиялна. Орнаментен таван със скрито осветление, вградено озвучаване, вентилация и луксозен ъглов климатик.
Максимална гъвкавост: Бар-плотът лесно се демонтира. Може да се ползва като голямо отворено студио, престижен офис/кабинет или да се разпредели на стаи по Ваш вкус. Разполага и с втора, напълно оборудвана лятна кухня на затворената тераса (5,15 кв.м).
🎁 БОНУС: Към имота има самостоятелно мазе от 7,5 кв.м с готови метални рафтове.
📍 2. ПРЕМИУМ СЕМЕЕН АПАРТАМЕНТ (Изток) 81 кв.м. | Цена: 138 000 евро
Напълно завършен и готов за нанасяне: Разполага с две огромни стаи (хол и спалня съответно 19,05 кв.м и 18,54 кв.м), антре с вграден дрешник и голяма, отворена тераса (7,00 кв.м) с излаз от всяка стая, оборудвана с метална конструкция и възможност за затваряне (подходяща за бокс или друго помещение след затваряне).
Два санитарни възела: Голяма луксозна баня с вана и тоалетна (6 кв.м) + втора самостоятелна тоалетна за гости (1,90 кв.м) изключителна рядкост за двустаен апартамент!
Луксозен комфорт: Всички помещения са оборудвани с локално отопление (електрическо парно с радиатори и индивидуален контролер).
🏎️ ЕКСТРА: В двора на сградата се продава и самостоятелен партерен гараж (18 кв.м) с отделни партиди за ел. енергия и вода на цена от 40 000 евро. Абсолютен дефицит и лукс за Синята зона на Центъра. Подходящ и за търговска дейност, кабинет, офис или зарядна станция за електромобил.
📍
🔥 СПЕЦИАЛНА ОФЕРТА ЗА ИНВЕСТИТОРИ И КУПУВАЧИ НА ЦЕЛИЯ ИМОТ:
Имотът се продава и като един цял, мащабен апартамент (преди преустройството). При закупуване на целия пакет (двата апартамента + гаража), общата цена се намалява с 20 000 евро! Вместо 280 000 евро, получавате целия премиум актив в супер центъра за 260 000 евро твърда цена!

🤝 Имотът се предлага директно от собственика (без комисиона за купувача), в пълно партньорство и координация с обслужващата агенция Имоти с Миро . Настоящият луксозен интериор и обзавеждане могат да бъдат разгледани в неговите обяви. За въпроси, детайли по проекта и уреждане на огледи, моля пишете ми на лично съобщение!📍