ПРОДАВАМ ОТ СОБСТВЕНИК | ФУНКЦИОНАЛЕН 3-СТАЕН | ДРУЖБА 1 → Обява 55971516

📍 Продавам маломерен двустаен, преустроен във функционален тристаен апартамент, намиращ се в ж.к. Дружба 1, бл. 76А – предпочитана и изключително комуникативна част на квартала.

📐 60 м² чиста жилищна площ + мазе над 5 м²
🏢 3-ти етаж, среден апартамент
🔥 Изключително топъл – дори без отопление през зимата температурата не пада под 17–18°C.
🚫 Без преходни стаи, като всеки квадратен метър е използван максимално функционално.

📍 ЛОКАЦИЯ

🚇 Около 5 минути пеша до метростанция
🚌 Около 2 минути до спирки на градски транспорт
✈️ 5–10 минути с автомобил до Летище София
🚗 Бърз достъп до Цариградско шосе
🚆 В близост до Гара Искър
🌳 На пешеходно разстояние от парк „Езерото Дружба“
🏫 В района има училища, детски градини, големи супермаркети, магазини и детски площадки.

✨ АПАРТАМЕНТЪТ Е СЛЕД ПЪЛЕН ОСНОВЕН РЕМОНТ

Жилището е ремонтирано цялостно, като са подменени електро и ВиК инсталациите. Навсякъде са PVC дограми, а всички помещения са с съвременни интериорни врати и входна врата.

⚡ Предвидени са силови контакти и изводи за климатици във всички стаи.

🚿 Банята е напълно завършена и обзаведена, с направена хидроизолация на пода и всички стени.

🛏️ Двете спални са с нова шпакловка и боя, ламинат и внимателно разположени контакти – включително от двете страни на леглата и допълнителни изводи за телевизор.

🧺 Мокрото помещение е обособено за пералня, като са предвидени изводи и контакт за евентуална сушилня.

🛋️ Всекидневната е с окачен таван, скрито осветление и акустична ламперия. Към нея има напълно обзаведена кухня с котлони, фурна, хладилник, абсорбатор и мивка. Предвидени са и изводи за съдомиялна машина.

🎨 Коридорът е с декоративна дизайнерска мазилка.

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

• 2 самостоятелни спални
• всекидневна с кухня
• баня с тоалетна
• мокро помещение
• коридор
• мазе над 5 м²

Апартаментът е готов за нанасяне, без необходимост от основни ремонти и допълнителни големи инвестиции. Направен е с мисъл за удобство, практичност и максимално използване на пространството.

📸 Към обявата ще бъдат качени подробни снимки на апартамента, входа и точната локация.

💶 Цена: 204 000 €

📞 За информация и оглед:
+359 883 328 989
+359 988 879 127

Продажба директно от собственик.