продава гарсониера на ул. „Битоля", кв. „Бели брези", гр. София → Обява 55972346

Частно лице продава гарсониера на
ул. „Битоля", кв. „Бели брези", гр. София

Описание:
Светла и тиха гарсониера на 7-ми (от
9) етаж в саниран панелен блок от 1985 г., с източно изложение и ниски месечни
сметки. Подходяща за самостоятелно живеене, инвестиция с наем или като първи
имот за млад човек.

Основни характеристики:
Застроена площ: 44,42 кв.м (1,42% идеални части от
общите части)
Мазе: 3,63 кв.м
Етаж: 7-ми от 9
Изложение: изток
Отопление: ТЕЦ
Състояние: добро, готово за живеене
Електроинсталация: сменено табло, контакти и ключове
Баня и кухня: в добро състояние
Обзавеждане: включено в цената
Електроуреди: включени в цената
Санировка и дограма: да (целият блок преди 6–7 години)
Разпределение:
Пространството е функционално и
лесно за поддръжка. Състои се от Г-образен коридор/антре, всекидневна с
остъклен балкон, кухня и баня с тоалетна. Към имота има и мазе. Източното
изложение осигурява слънчева светлина през голяма част от деня, а високият
етаж, тишина и добра гледка.

Предимства на имота:
Ниски месечни сметки благодарение на ТЕЦ и санирането
Подменено електротабло с автоматични предпазители,
както и контакти и ключове
Имотът сравнително лесно може да се преустрои на
двустаен апартамент с преместване на кухнята на мястото на гардероба
Банята няма течове отгоре и отдолу
Допълнителна метална входна врата
Ремонтиран асансьор преди 5-6 години
Достъп до входа с чип
Локация и инфраструктура:
99-та детска градина непосредствено до блока; 36-то СОУ
на 10 мин. пешеходно разстояние
В близост до адреса минават следните линии – автобуси:
64, 65, 83, 102, 204, 304, N4; трамваи: 7, 27; тролейбуси: 2, 9;
метростанция М3: на 15 мин. пеша
Паркиране – свободно в широки междублокови пространства
Спокоен, утвърден квартал с развита търговска мрежа,
аптеки, супермаркети и зелени зони
Документи и сделка:
Имотът е собственост на едно лице
Без обременения и тежести
Документите са налични и готови за прехвърляне

Оглед и контакт:
Огледите са възможни след 18:30 ч. в
работни дни, както и целодневно през уикенда, след предварителна уговорка. За
повече информация и резервация на оглед се свържете с мен на лично съобщение
или на телефон 0889 44 88 31.

ВАЖНО:продажбата е директна и не търся връзка с брокери, агенции
и посредници!