Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. Сливен, Център → Обява 55988560

Представяме Ви изключителен имот с престижна локация точно срещу сградата на Община Сливен, в абсолютния търговски, административен и обществен център на града. Това е една от емблематичните сгради на Сливен, построена през 1934 година, която и до днес впечатлява със своята архитектура и стратегическо местоположение. Подобни имоти се появяват на пазара изключително рядко. Те съчетават история и огромен инвестиционен потенциал, което ги превръща в ценен актив с дългосрочна стойност. Основни характеристики: поземлен имот с площ 617 кв.м.; масивна триетажна сграда с разгъната функционалност, съчетаваща търговски и жилищни площи; централна градска локация с постоянен пешеходен поток. На партерния етаж са разположени два самостоятелни търговски обекта: Заведение за обществено хранене с площ 332 кв.м., включващо просторна и светла основна зала с капацитет 78 места; функционално организирана кухня; складови и обслужващи помещения; отлични възможности за ресторант, бистро, кафе, тематично заведение или друг успешен бизнес. В непосредствена близост е разположен магазин с площ 115 кв.м., отличаващ се с просторна търговска площ и голяма витрина; отлична видимост и постоянен поток от потенциални клиенти. Подходящ е за представителен магазин, шоурум, банков офис, медицински център, галерия или фирмено представителство. Над магазина са разположени два самостоятелни жилищни етажа. Вторият етаж с площ 152 кв.м. представлява просторен апартамент с прилежащо избено помещение, разположено в сутерена. На третият етаж е разположено второ самостоятелно жилище със същата площ и функционалност. Жилищните етажи предлагат възможност както за комфортно обитаване, така и за преустройство в представителни офиси, адвокатска кантора, бутиков хотел или административен център. Локация е, която не може да бъде заменена и е без аналог. Разположението срещу Община Сливен гарантира постоянен поток от хора, отлична разпознаваемост и висока стойност на имота във времето. Сградата предлага множество възможности за развитие: представителна корпоративна централа; ресторант и търговски площи; образователен център; бутиков хотел или апартхотел; галерия; комбиниран бизнес. Това не е просто недвижим имот това е възможност да придобиете една от най-разпознаваемите сгради в центъра на Сливен. Историческият характер на сградата, нейният статут на паметник на културата от местно значение я превръщат не просто в покупка, а в придобиване на част от архитектурното наследство на град Сливен.