Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел 1 → Обява 55992598

0% КОМИСИОННА | ПАНОРАМЕН 3-СТАЕН ДО МЕТРО МИЗИЯ/НБУ | ВЪЗМОЖЕН 4-СТАЕН | ПАРКОМЯСТО

HomeBid предлага за продажба просторен тристаен апартамент в нова жилищна сграда в кв. Овча купел, непосредствено до метростанция Мизия/НБУ и на около 5 минути от Нов български университет.

Имотът е разположен на 8-ми етаж и предлага широка панорамна гледка към София. Поради ъгловото разположение на сградата между булевард и улица, основният фронт на гледката остава свободен и практически не може да бъде закрит.

Апартаментът е с площ 93,64 кв.м, към които се добавят 11,31 кв.м общи части, или общо 104,95 кв.м.

Голямата дневна зона и множеството прозорци позволяват при необходимост имотът да бъде преустроен в четиристаен апартамент чрез обособяване на допълнителна спалня, детска стая или кабинет.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА

* 8-ми етаж
* 93,64 кв.м площ
* 11,31 кв.м общи части
* обща площ 104,95 кв.м
* панорамна и практически незакриваема гледка към София
* метростанция Мизия/НБУ буквално на няколко крачки
* НБУ на около 5 минути
* възможност за преустройство в четиристаен
* подземно паркомясто с възможност за закупуване отделно
* сградата е пред Акт 15
* очакван Акт 16 през лятото на 2027 г.
* при купувач, регистриран по ЗДДС, е възможно ползването на данъчен кредит върху цялата сума
* 0% комисионна за купувача

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Имотът се намира в една от най-добре свързаните части на Овча купел.

Освен непосредствения достъп до метро и близостта до НБУ, в района са разположени 21 ДКЦ, училища, детски градини, супермаркети, аптеки, търговски обекти и ежедневни услуги.

Комбинацията между метро, университет, медицински услуги и вече изградена градска инфраструктура прави локацията удобна както за собствено ползване, така и за инвестиция.

ЗА ИМОТА

Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка и позволява цялостно завършване според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик.

Жилището разполага с просторна дневна зона, много естествена светлина и голям брой прозорци. Това позволява при подходящ проект част от дневната да бъде обособена като самостоятелно помещение, без да се компрометира функционалността на останалата част от жилището.

Панорамната гледка към София е едно от най-силните предимства на имота и се запазва благодарение на позицията на сградата спрямо булеварда и съседното застрояване.

СГРАДА И ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО

Сградата е в напреднал етап на строителство и предстои издаването на Акт 15.

По информация на инвеститора Акт 16 се очаква през лятото на 2027 г.

ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО

Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Паркомястото не е задължителна част от продажбата на апартамента.

При покупка на апартамент и паркомясто може да бъде предложена пакетна цена.

СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ ПОКУПКАТА

HomeBid може да съдейства на купувача и в следващите етапи на сделката, включително с:

* подготовка и организация на документи при ипотечно финансиране
* контакт с доверени независими правни експерти за проверка на имота и документите
* организация и координация на довършителните ремонтни дейности до ключ
* съдействие при планиране на ремонта според бюджета и предпочитанията на купувача

При желание може да бъде организирано съдействие от покупката на имота до подготовката му за нанасяне или отдаване под наем.

ОГЛЕДИ

Огледи се организират през цялата работна седмица, както и в събота до обяд, след предварителна уговорка.

За повече информация, документи по имота или организиране на оглед:

HomeBid
Тел.: +359893544260

0% КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА

Купувачът не дължи посредническа комисионна към HomeBid при придобиването на имота