Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. Лом, област Монтана → Обява 55992808

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи самостоятелен производствен комплекс в отлично техническо състояние, с изградена организационна структура и потенциал за бързо възстановяване на дейността, разположен в индустриалната зона на гр. Лом.

Имотът представлява добре организирана и функционална производствена база, включваща основна производствена сграда, специализирани производствени помещения, складова зона и обслужваща инфраструктура, разположени върху самостоятелен урегулиран поземлен имот с добра достъпност и удобен транспортен достъп.

До януари 2026 г. в комплекса е осъществявана активна дейност в текстилния сектор, като базата е функционирала с изградени вътрешни процеси, ефективна оперативна организация и висок стандарт на управление.

Към момента производствената дейност е преустановена, но имотът се отличава с изключително добра поддръжка, чиста и подредена производствена среда, функционално разпределение и запазена оперативна готовност, което позволява бързо възстановяване на производствената дейност с минимален преходен период.

Допълнително предимство представлява наличието на обучен персонал с опит в текстилното производство, който при подходяща организация би могъл да бъде реактивиран, създавайки реална възможност за бързо възстановяване на работния процес и ограничаване на оперативния риск за бъдещия инвеститор.

Това позиционира актива като готова производствена платформа с нисък стартов риск, подходяща както за възобновяване на текстилно производство, така и за аутсорсинг, лека индустрия, логистика или смесено индустриално предназначение.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

• Площ на парцела: 3 570 кв.м
• Основна производствена сграда: 1 326 кв.м
• Масивна пристройка / шивашки цех: 311 кв.м
• Складова база: 128 кв.м
• Производствен обект / опаковъчна зона: 289.8 кв.м
• Обща разгъната застроена площ: приблизително 2 055 кв.м
• Техническо състояние: много добро / поддържано

ПРЕДИМСТВА:

• До скоро действащо производство
• Изградена оперативна структура
• Добър мениджмънт / ясно организирани процеси
• Поддържана, чиста и функционална база
• Възможност за реактивиране на обучен персонал
• Готовност за незабавно въвеждане в експлоатация
• Нисък CapEx за старт в сравнение с изграждане на нова база от нулата

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Имотът е р?