Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Долни Пасарел → Обява 56013601

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 85272.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Предлагаме за продажба поземлен имот с площ 1 646 кв.м, разположен в местност Циганка , землището на с. Долни Пасарел, в непосредствена близост до основния път София Самоков.

Имотът съчетава добра транспортна достъпност, видимост от едно от основните направления между София, язовир Искър, Самоков и Боровец и устройствен статут, ориентиран към обществено-обслужващи дейности.

Основни характеристики:
площ 1 646 кв.м;
лице на улица около 31 м;
непосредствена близост до път II-82 София Самоков;
устройствена зона Оо зона за обществено-обслужващи дейности;
подходящ за инвестиционно развитие съобразно допустимите функции на зоната.

Устройствени показатели:
плътност на застрояване до 50%;
КИНТ до 1.5;
минимално озеленяване 40%;
кота корниз до 12 м.

Устройствената зона е предназначена предимно за обекти на общественото обслужване, като не се допуска изграждане на сгради с изцяло жилищни функции.

През имота преминава далекопровод, за който е предвидено ограничение за отстояние от 25 м. Това обстоятелство следва да бъде отчетено при разработването на конкретна инвестиционна концепция и при определяне на действително използваемата зона за застрояване.

Локация

Имотът се намира в района на Долни Пасарел, на около 22 км югоизточно от центъра на София, по едно от основните направления към язовир Искър, Самоков и Боровец.
Близостта до път II-82 осигурява удобна автомобилна връзка със София и населените места в района и прави терена интересен за инвеститор, търсещ имот за развитие на обществено-обслужваща функция извън плътно застроената градска среда.
Имот с добра пътна достъпност, 31 м лице и инвестиционен потенциал в рамките на Столична община.



Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...