Продава 2-СТАЕН, гр. София, Лагера → Обява 56018192

Luxury investment представя на вашето внимание просторен, напълно обзаведен двустаен апартамент за продажба в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на София кв. Лагера, ул. Каварна , само на 1 минута пешеходно разстояние от метростанция Красно село .

Имотът се намира на 3-ти от общо 6 етажа в тухлена сграда с Акт 16 от 2013 г., с пътнически и товарен асансьор, контролиран достъп и домофонна система.

ПЛОЩ:
93,78 кв.м площ

Апартаментът е вътрешен, непреходен, с разположение юг север и изцяло южно изложение на дневната част.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

просторно входно антре
дневна с кухненски бокс и трапезария
затворена лоджия с изглед към вътрешния двор
самостоятелна спалня с тераса
баня с тоалетна
отделно мокро помещение

Жилището е напълно обзаведено и е извършен освежителен ремонт.

ОБЗАВЕЖДАНЕ И УДОБСТВА:

Апартаментът е изпълнен с качествени материали и оборудване кухня и трапезария от естествен фурнир Abanos, керамични котлони, фурна и абсорбатор TEKA, съдомиялна Bosch, хладилник Samsung и мивка от полимермрамор.

Дневната разполага с климатик Fuji Electric, камина на биоетанол, радиатор ADAX, мека мебел с разтегателен диван и скрито димерно осветление.

Спалнята е обзаведена с дизайнерско легло и гардероб от Австрия, изработени с естествен фурнир.

Банята е завършена с висок клас гранитогрес, поръчков стъклен душ параван Pandaglass, вградени структури и санитария Kludi и Grohe, хигиенен душ Hansa и вградено озвучаване.

Отделното мокро помещение разполага с пералня LG и 80-литров бойлер ELDOM и е изолирано с естествен корк.

Допълнителни характеристики:

PVC дограма Rehau
стъклопакет 4 сезона на лоджията
допълнителна външна и вътрешна топлоизолация
немски ламиниран паркет
блиндирана входна врата Solid 55
изградена СОТ инсталация и два паник бутона
оптичен интернет
видеонаблюдение
антибактериален и миещ латекс
хидроизолация и студоустойчив гранитогрес на терасата и лоджията

СГРАДА И ЛОКАЦИЯ:

Качествено тухлено строителство с тухли Wienerberger, Акт 16 от 2013 г., трифазен ток, контролиран достъп, пътнически и товарен асансьор.

Локацията съчетава бърз достъп до центъра с множество зелени пространства. Метростанция Красно село е на около минута пеша, а в непосредствена близост се намират училища, пазар, паркове и разнообразен градски транспорт.

ПАРКИРАНЕ:

Към имота се предлагат две подземни зависими паркоместа на ниво -1 с обща чиста площ от 33 кв.м.

Паркоместата са в зона с ограничен достъп и видеонаблюдение. Към тях са монтирани и 3 метални шкафа, осигуряващи допълнително пространство за съхранение.

ЦЕНА НА ДВЕТЕ ПАРКОМЕСТА: 50 000 евро

Имот, подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на отличната локация, непосредствената близост до метро, качественото изпълнение и наличието на две подземни паркоместа.