Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Лозен → Обява 56029854

ЕКИП ИМОТИ предлага за продажба два съседни поземлени имота с обща площ от 3000 кв.м, находящи се в м. Иванкова ливада , с. Лозен, район Панчарево, Столична община.
Имотите представляват земеделска земя ниви, IV категория, разположени в м. Иванкова ливада район с нарастващ инвестиционен интерес и перспективи за развитие, благодарение на близостта си до София и основните транспортни направления в югоизточната част на столицата.
Съществено предимство е възможността двата съседни имота да бъдат придобити заедно, като така се формира компактен терен с обща площ от 3 000 кв.м. Това предоставя по-голяма гъвкавост и по-добри възможности за бъдещо инвестиционно развитие в сравнение с придобиването на отделен малък земеделски имот.
Имотите се намират в една от перспективните части на землището на с. Лозен, в район с добра транспортна достъпност и постепенно развитие на прилежащите територии. Допълнително предимство е наличието на граници с два пътя, осигуряващи по-добър достъп до терена и повишаващи неговата инвестиционна привлекателност.
Местоположението осигурява добра връзка със София, с. Лозен, Околовръстния път и основните пътни направления в района. Близостта до АМ Тракия и прилежащата транспортна инфраструктура е важен фактор за нарастващия инвестиционен интерес към териториите в тази част на землището.
Съчетанието от близостта до столицата, добрата транспортна достъпност, компактната обща площ от 3 000 кв.м и наличието на пътен достъп превръща имотите в интересна възможност за дългосрочно инвестиране.
Районът около с. Лозен и м. Иванкова ливада се характеризира с активен устройствен и инвестиционен интерес. За различни територии в района са разработвани и одобрявани устройствени планове, предвиждащи развитие на имоти за обществено обслужване, техническа инфраструктура и други обслужващи функции.
В района на АМ Тракия и прилежащите територии са налице и реални инвестиционни процедури, включително проекти за крайпътни търговско-обслужващи комплекси с бензиностанции, зарядни станции, търговски и обслужващи обекти, заведения за хранене и транспортна инфраструктура. Развитието на подобни обекти е допълнителен показател за инвестиционния потенциал на по-широката територия.
Придобиването на двата съседни имота като едно цяло предоставя възможност за формиране на по-голям и функционален терен в землището на с. Лозен, с добра транспортна достъпност и перспектива за бъдещо развитие.
Близостта до София, развитието на района, наличието на транспортна инфраструктура и постепенното развитие на прилежащите територии създават предпоставки за дългосрочно запазване и повишаване на стойността на земята.
Към настоящия момент имотите запазват статута си на земеделска земя ниви, IV категория.
За повече информация и огледи: 0879889169