Продава 2-СТАЕН, гр. София, Бояна → Обява 56034123

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно представяме просторен двустаен апартамент със собствен двор и гледка към града, в една от най-престижните и зелени части на кв. Бояна близо до 'Беловодски път', непосредствено до гората и в близост до природен парк Витоша.

Имотът се намира в бутикова жилищна сграда с Акт 16 от 2025 г., с малък брой апартаменти, спокойна среда, уединение и висок стандарт на обитаване.

Апартаментът е разположен на 1-ви етаж от общо 4 и е с обща площ 104,89 кв.м. Към него има прилежащ озеленен двор с площ 36,60 кв.м, разкриващ нескриваеми гледки към София и Витоша.

Към имота има мазе с площ 4,60 кв.м, включено в цената.

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 40 000 евро.

Разпределение:
антре;
просторна дневна с кухня и трапезария с френски прозорци;
спалня с прилежащ дрешник;
голяма баня с тоалетна;
озеленен двор.

Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС.

Технически характеристики:
висок клас PVC дограма Schüco с троен стъклопакет;
предвидено газово отопление;
окабеляване за климатици;
блиндирана входна врата Solid;
асансьор Orona;
луксозно изпълнени общи части;
изградена система за видеонаблюдение;
енергиен клас А;
висококачествени топлоизолационни системи.

Локация

Сградата се намира в зелена и престижна част на кв. Бояна , непосредствено до гората и само на няколко минути пешеходно разстояние от живописна горска пътека. Локацията осигурява бърз достъп до бул. България и Околовръстен път. В непосредствена близост има ресторанти, супермаркет и удобен градски транспорт.

Предимства:
собствен озеленен двор;
нескриваеми гледки към София и Витоша;
бутикова сграда с Акт 16 от 2025 г.;
малък брой апартаменти и спокойна жилищна среда;
зелена локация до гората и природен парк Витоша;
енергиен клас А и висок клас техническо изпълнение;
мазе, включено в цената;
възможност за закупуване на подземно ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-142304
Тел: 0884 512 104, 02 451 81 62
Отговорен брокер:Евелина Царева