Продава двустаен апартамент на Смолянските езера → Обява 56066010

ДВУСТАЕН ДИЗАЙНЕРСКИ АПАРТАМЕНТ НА СМОЛЯНСКИТЕ ЕЗЕРА | 66 КВ.М. | 125 000 € | 60% ЗАЕТОСТ | ГОТОВ БИЗНЕС

ЛУКСОЗЕН ВАКАНЦИОНЕН ИМОТ С РАЗРАБОДЕН БИЗНЕС И МНОГО ДОБЪР ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Продава се стилно обзаведен и изцяло завършен двустаен апартамент с площ 66 кв.м., разположен в комплекс в района на Смолянските езера – една от най-живописните природни зони в Родопите.

💰 Цена: 125 000 €
📐 Площ: 66 кв.м.
📈 Средна годишна заетост: около 60%
🏡 Разработен бизнес за краткосрочно туристическо отдаване
🎨 Артистичен дизайнерски интериор
🔑 Напълно обзаведен и оборудван

НЕ ПРОСТО АПАРТАМЕНТ, А ГОТОВ ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОДУКТ

Това предложение е предназначено за купувач, който търси не просто красив ваканционен имот, а готова инвестиция с вече разработен бизнес модел.

Апартаментът е изцяло завършен, напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди.

Не са необходими допълнителни разходи за ремонт, обзавеждане или оборудване.

Интериорът е изпълнен с артистичен, индивидуален и стилен дизайн, създаващ усещане за уют, комфорт и висок клас ваканционно преживяване.

Имотът е готов както за лично ползване, така и за незабавно продължаване на действащия модел на туристическо отдаване.
РАЗРАБОТЕН БИЗНЕС | ОКОЛО 60% ГОДИШНА ЗАЕТОСТ

Едно от най-големите предимства на имота е неговата доказана туристическа привлекателност.

Апартаментът има средна годишна заетост около 60%, което показва устойчив интерес към имота като място за краткосрочен престой.

Купувачът получава възможност да придобие:

✔ готов апартамент
✔ готово обзавеждане
✔ разработен бизнес модел
✔ съществуващо управление
✔ доказана средна заетост около 60%

Това спестява време, първоначални инвестиции и усилия, необходими при стартиране на нов ваканционен имот от нулата.

СМОЛЯНСКИТЕ ЕЗЕРА – ЧИСТА ПРИРОДА И УНИКАЛЕН ПЛАНИНСКИ КЛИМАТ

Имотът се намира в района на Смолянските езера, сред живописната природа на Родопите.

Това е район, който съчетава:

🌲 вековни иглолистни гори
🏔️ планински пейзажи
💧 красиви езера
🌬️ чист планински въздух
🥾 множество възможности за разходки и преходи
⛷️ близост до зимни спортове и ски курорти

Естествената планинска среда и чистият въздух, характерни за района, са сред основните фактори, които привличат туристи, търсещи спокойствие, природа и бягство от градската среда.

Районът е интересен през всички сезони, което е важно предимство за инвестиционен имот с туристическо предназначение.

БЛИЗОСТ ДО ПАМПОРОВО И СМОЛЯН

Локацията позволява лесен достъп до Пампорово и Смолян, което разширява целевата група от потенциални гости.

През зимата районът е привлекателен за любителите на:

⛷️ ски
🏂 сноуборд
❄️ зимни спортове
🏔️ планински туризъм

През топлите месеци се превръща в отлична дестинация за:

🥾 планински преходи
🚵 колоездене
🌲 разходки сред природата
📸 природен и фотографски туризъм
🧘 релакс и уикенд почивки

ПОДДРЪЖКА НА ИМОТА

Таксата за поддръжка е 12 €/кв.м. годишно.

При площ 66 кв.м. това възлиза на:

792 € годишна такса за поддръжка

Това е важен показател за инвеститора при оценка на разходите по притежание на имота.

ИДЕАЛЕН ЗА ЛИЧНО ПОЛЗВАНЕ + ДОХОД

Това е една от най-привлекателните характеристики на имота.

Собственикът може да разполага с личен ваканционен дом в Родопите, като през останалото време имотът може да продължи да бъде отдаван краткосрочно.

Така съчетавате:

лично място за почивка

възможност за генериране на приходи

разработен туристически бизнес

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА

✅ 66 кв.м. площ
✅ 125 000 € продажна цена
✅ Напълно завършен имот
✅ Артистичен дизайнерски интериор
✅ Пълно обзавеждане
✅ Всички необходими електроуреди
✅ Разработен бизнес за краткосрочно отдаване
✅ Средна годишна заетост около 60%
✅ Само 792 € годишна такса поддръжка
✅ Екологично чист планински район
✅ Чист въздух и уникална природна среда
✅ Смолянски езера
✅ Близост до Пампорово и Смолян
✅ Подходящ както за инвестиция, така и за лично ползване
✅ Готов за ползване и отдаване

ВАШАТА ВАКАНЦИОННА КЪЩА В РОДОПИТЕ МОЖЕ ДА БЪДЕ И ИНВЕСТИЦИЯ

125 000 € за напълно завършен, дизайнерски обзаведен двустаен апартамент с площ 66 кв.м., разработен бизнес и средна годишна заетост около 60%.

Това е възможност за купувач, който търси качествен имот на уникална природна локация, но същевременно иска притежаването му да има икономически смисъл.