Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 56068630

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 91533.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Без комисионна от купувача!

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новия проект Lux Building 9, разположен в кв. Малинова долина един от най-динамично развиващите се райони на София. Имотът е с Акт 15 и предлага съвременно строителство, функционално разпределение и отлична локация както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Апартаментът е с обща площ 58.16 кв.м, от които:
46.49 кв.м чиста площ
11.67 кв.м общи части

Жилището се намира на 2-ри етаж от 4 и е с източно изложение, което осигурява приятна естествена светлина и комфортна атмосфера.

Функционалното разпределение включва:
Входно антре
Дневна с кухненски бокс
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Тераса с излаз от спалнята

Lux Building 9 е проект със стилен дизайн, реализиран в две сгради по 4 етажа с еднотипни функционални апартаменти и офис пространство на партерно ниво. Проектът е създаден с внимание към детайла и предлага възможности за закупуване на подземни гаражи и паркоместа.

Имотите се предлагат по БДС стандарт, включващ:
Шпакловка и замазка
Ел. инсталация до ключ
ВиК инсталация до тапа
PVC дограма, петкамерна, цвят антрацит с четири сезона стъкло
Луксозна входна блиндирана врата
Отопление на ток

Сградата е изпълнена с монолитна стоманобетонна конструкция и висок клас материали:
Външни стени от керамични тухли WIENERBERGER
HPL фасада, топлоизолация и мазилка BAUMIT 10 см
Парапети от закалено стъкло
Общи части от естествен гранит/мрамор
Испански асансьор ORONA
Предвидена система за видеонаблюдение
Луксозно изпълнени общи части

Локацията е едно от основните предимства на проекта. В близост се намират Национална спортна академия, Зимен дворец на спорта, Студентски град, както и новоизграденият бул. Проф. Крикор Азарян . Районът предлага бърз достъп до бул. Симеоновско шосе , Околовръстен път, ул. Климент Охридски и ул. Проф. д-р Иван Странски . На пешеходно разстояние са магазините Kaufland и Fantastico, а до центъра на София се стига за около 10 минути.

Този апартамент е отлична възможност за хора, които търсят ново строителство в София с качествено изпълнение, добра локация и висок потенциал както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота ...