Продава ПАРЦЕЛ, гр. Хасково, Промишлена зона - Изток → Обява 56078598

🚀 ТОП ЛОКАЦИЯ С МАКСИМАЛЕН ПОТЕНЦИАЛ! Инвестиционен имот (4500 кв.м) в Източна индустриална зона, гр. Хасково
Агенция Недвижими имоти Хасково има удоволствието да Ви представи ексклузивен урбанизиран имот с отлични градоустройствени показатели, разположен в една от най-динамично развиващите се индустриални зони на град Хасково.
Парцелът е идеален за логистичен хъб, високостелажна складова база, модерно производствено предприятие или представителен шоурум.
📊 ТЕХНИЧЕСКИ И ГРАДОУСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ:
Имотът позволява мащабно и ефективно застрояване благодарение на отличните си параметри:
Площ: 4500 кв.м с правилна форма и 39 метра лице на главен асфалтов път (перфектна видимост и достъп).
Статут (НТП): Урбанизиран поземлен имот За складова база.
Плътност на застрояване: До 60% (с възможност за допускане до 80% за изцяло производствени и складови функции).
Кинт (Коефициент на интензивност): До 2.5 позволява постигането на огромна разгърната застроена площ (РЗП).
Максимална височина (кота корниз): Стандартно до 10 15 метра, с възможност за технологично определяне (без ограничение във височината) чрез конкретен ПУП, в зависимост от специфичните нужди на сградата (идеално за високостелажни складове).
Минимално озеленяване: 20%.
⚡ ИНФРАСТРУКТУРА И КОМУНИКАЦИИ:
Електрификация: Наличен трафопост непосредствено до имота, осигуряващ сериозни мощности за всякакви индустриални мощности.
ВиК: Изградени мрежи за водопровод и канализация в непосредствена близост, готови за бързо присъединяване.
Транспорт: Налична готова опция за изграждане на директна пътна връзка.
🌍 СТРАТЕГИЧЕСКО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ЛОГИСТИКА:
Намира се в сърцето на Източна индустриална зона гр. Хасково.
Непосредствена близост до международен път Е80 част от европейската пътна мрежа, осигуряващ директен и бърз достъп до границите с Турция и Гърция, както и към автомагистрала Марица .
Локацията гарантира перфектна логистика за тежкотоварни автомобили (ТИР достъп) и стратегическо предимство за Вашия бизнес.

💼 Възползвайте се от имот с готови параметри за мащабен бизнес проект!