Продава МНОГОСТАЕН, гр. София, м-т Гърдова глава → Обява 56078976

🔥 ПАРКОМЯСТОТО Е ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНАТА!

🏡 279 900 за многостаен апартамент със СОБСТВЕН ДВОР в Бояна?!

Kalli New Homes представя просторен многостаен апартамент на партерен етаж със собствен двор, разположен в м. Гърдова глава, Бояна, в непосредствена близост до Витоша.

💰 ЦЕНА: 279 900
🚗 ПАРКОМЯСТО: ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНАТА!
🌿 СОБСТВЕН ДВОР
📐 ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ: 125 кв.м.
📏 ОБЩА ПЛОЩ: 158.68 кв.м.

Това е имот, който впечатлява не само с площта и локацията си, но и с многото възможности за бъдещо използване.

✨ ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Просторна дневна с кухня и трапезария
3 спални
Кабинет 21.58 кв.м.
Гардеробна
2 бани + отделна тоалетна
Антре и коридор
Собствен двор 🌿
Партерен етаж
Изложение юг / запад

💎 ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Тук имотът става особено интересен за инвеститори.

При подходящо архитектурно решение и при спазване на всички нормативни изисквания и получаване на необходимите разрешения, площта и разпределението дават възможност да се проучи разделяне на самостоятелни жилищни единици.

Например:

🏠 двустаен + тристаен апартамент

или

🏢 няколко по-малки самостоятелни жилищни единици/ателие, подходящи за отдаване под наем.

Това превръща имота в интересна възможност за инвеститор, който търси гъвкавост, доходност и дългосрочен потенциал.

📈 Един имот множество възможности за реализация.

Собствен двор, паркомясто, голяма застроена площ и отлична локация в Бояна правят предложението подходящо както за голямо семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, след необходимото преустройство и съгласуване.

🏆 279 900 ПАРКОМЯСТОТО Е В ЦЕНАТА!

За тази цена получавате:

🌿 собствен двор
📐 125 кв.м. застроена площ
📏 158.68 кв.м. обща площ
🛏️ 3 спални + кабинет
🛁 2 бани + WC
🚗 паркомясто, включено в цената
🏔️ локация в полите на Витоша

🏔️ БОЯНА | м. Гърдова глава

Спокойствие, зеленина и Витоша на крачка от дома, съчетани с удобен достъп до града.

В близост са планински пътеки, паркове, магазини, нов търговски комплекс, детски градини и училища.

🚋 Удобен достъп до трамваи 4 и 5, както и автобуси 111 и 260.

🏗️ СГРАДА И СТРОИТЕЛСТВО

Сградата се реализира от доказан инвеститор с над 20 години опит.

📌 Акт 14
📌 Очакван Акт 15 до края на годината
📌 Гъвкава схема на плащане

🔥 279 900 с ВКЛЮЧЕНО ПАРКОМЯСТО!

125 кв.м. застроена площ + 158.68 кв.м. обща площ + собствен двор + огромен инвестиционен потенциал.

🌿 Бояна. Витоша. Собствен двор. Паркомясто в цената. А възможностите са много повече от едно жилище.

📞 За повече информация и огледи: +359 877213545

📩 Или ми пишете директно в Messenger: 👉 m.me/kaloyan.atanasov.353

Колко бихте спечелили от продажбата на имота си? 🏠💰

📋 Отговорете на няколко кратки въпроса и разберете повече за реалната стойност на Вашия имот.

👉 Попълнете формуляра:

https://forms.gle/PFYTdMoDY8NXiSb56