Продава 2-СТАЕН, гр. София, Триъгълника → Обява 56080661

Продавам луксозен непреходен апартамент до метростанция в кв. Триъгълника

Луксозен непреходен двустаен апартамент до Метростанция Хан Кубрат Южно изложение ТОП паркомясто и голям склад.
Продавам апартамент, който се намира в бързо развиващия се и тих район на кв. Триъгълника гр. София.
Имотът е на изключително комуникативно място само на 2 минути пеша от метростанция Хан Кубрат и на 10 минути от центъра на града и е с изключително удобна локация.
Строителство: Сградата е модерно ново строителство (тухла) с Акт 16 - разрешение за ползване от 2021 година.
Изложение: изток спалня, юг-запад: трапезария и дневна.
Апартаментът е двустаен, непреходен, междинен етеж, светъл и с гледка към Витоша.
Разпределение: функционално антре, просторна дневна част с трапезария, отделна уютна спалня, баня с тоалетна и тераса.
Слънчев и много топъл, с големи витринни прозорци.
Отопление и климатицация: използва се висок клас инверторен климатик. В апартамента е изградена изцяло скрита тръбна разводка за отопление/охлаждане с готови изводи за радиатори. Отоплението през есенно-зимния сезон е на климатик и конвектор в спалнята. Сметките за ток са изключително поносими и не натоварват бюджета.
Енергийна независимост: наличен е функциониращ комин в хола рядкост за съвременното ново строителство, което позволява лесното инсталиране на камина или индивидуална термопомпа.
Разположен на ет.4 (3-ти жилищен) непоследен, междинен, с добра панорамна гледка към Витоша.
Площ 75 кв. с общи площи, към апартамента има отделно голям и сух склад/мазе 7 кв.
Паркомясто: Наличие на топ паркомясто - към имота се предлага най-доброто надземно паркомясто в сградата (с отделен Нотариален акт). Изключително широко, отлично разположено и не изисква никакви маневри при паркиране.
Паркомястото се продава заедно с апартамента и е включено в цената. Ако не ви е необходимо ще бъде приспаднато, а апартаментът продаден без паркомясто.
Обзавеждане: Имотът се продава напълно готов за нанасяне. Всички мебели са изработени по индивидуален поръчков проект, съобразен до сантиметър с пространствата.
Районът е тих и бързо развиващ се с преобладаващи нови кооперации и къщи. Предлага перфектен баланс между градска динамика и спокойствие. На метри от кооперацията има голям, отлично поддържан парк, както и втори в непосредствена близост. В района има преобладаващо нови сгради, в близост големи хранителни вериги, банки, куриерски офиси, аптеки и множество малки квартални магазинчета.
Апартаментът се продава от частно лице без комисионна.