Продава 2-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 56085957

Двуетажен апартамент в центъра | До метро Сердика | Напълно обзаведен!
Двуетажен апартамент в центъра | До метро Сердика | Напълно обзаведен!

Референтен код 86323 в www.novdom1.bg!

Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430!

Напълно обзаведен и оборудван апартамент на две нива, разположен в централната част на София пресечка на бул. Христо Ботев , в непосредствена близост до метростанция Сердика , Централни хали, ЦУМ и Женски пазар.

Имотът се намира на втори етаж в тухлена сграда, във вътрешен двор, което го отделя от директния шум на големите централни булеварди. Достъпът до жилището е по самостоятелно стълбище, използвано единствено за този имот. На разположение е и част от вътрешния двор за ползване, както и практична ниша за съхранение под стълбището.

Апартаментът е със статут Жилище Апартамент и е организиран на две нива:

ПЪРВО НИВО:

кухненски бокс с кухненски шкафове, хладилник, камера, съдомиялна, микровълнова фурна с грил, електрическа кана, мивка и смесител;
просторна дневна с разтегателен диван, чисто нов 65-инчов Smart TV Samsung, климатик и гардероб;
напълно оборудвана баня с тоалетна душ кабина, бойлер, пералня, моноблок, отоплителна лира, мивка с шкаф и огледало и аспиратор;
вътрешно стълбище към второто ниво.
ВТОРО НИВО:

голяма спалня с матрак;
втори телевизор;
втори климатик;
работно бюро;
малък диван;
обособена ниша за съхранение.

Застроената площ на апартамента е 24 кв.м., към които е приобщено таванско помещение с площ 12 кв.м., свързано посредством вътрешно стълбище общо използваема площ на двете нива 36 кв.м.

Към имота има и самостоятелно мазе с площ 6 кв.м.

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано и е готово за незабавно ползване.

ИМОТ С ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ!

За апартамента вече са създадени профили в Booking и Airbnb за краткосрочно отдаване под наем. При желание и при възможност същите могат да бъдат прехвърлени/предоставени на новия собственик, което дава възможност той да продължи разработеното до момента краткосрочно отдаване.

ЛОКАЦИЯ:

Една от най-силните характеристики на имота е неговото местоположение. В пешеходен радиус се намират:

метростанция Сердика ;
Централни хали и ЦУМ;
Женски пазар;
жълтите павета и административният център на София;
множество ресторанти, кафенета и магазини;
супермаркети, училища и детски градини;
медицински заведения, фитнеси и салони за красота.
Районът разполага с отлични транспортни връзки до всички части на столицата.

Имот, подходящ както за собствено градско жилище, така и за инвестиция с цел дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.

Продава се напълно обзаведен и оборудван готов да посрещне новите си собственици или следващите си гости.