Продава ПАРЦЕЛ, гр. Костинброд, област София област → Обява 56128851

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 447 или 02 425 68 09 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 80115.

Отговорен брокер: Даниел Тонев

Предлагаме за продажба голям поземлен имот с площ от 21 096 кв. м, разположен в землището на гр. Костинброд, на около 1 км от разклона за с. Драговищица и с директно лице на Републикански път II-81.

Имотът се отличава с много добра транспортна достъпност, отлична видимост от пътя и стратегическо местоположение в непосредствена близост до София. Лицето към път II-81 е приблизително 102 метра, а дълбочината на парцела е около 190 метра. Теренът е равен и с удобна форма, позволяваща функционално планиране на бъдещ инвестиционен проект.

Характеристиките на имота го правят подходящ за развитие на складова или логистична база, логистичен център, производствено-складова дейност, транспортна база, паркинг за товарни автомобили или друг тип бизнес проект, след провеждане на необходимите административни процедури и съгласувания.

По диагонал през част от имота преминава електропровод високо напрежение. Зоната под и около трасето следва да бъде съобразена при бъдещото проектиране и застрояване, като може да бъде функционално използвана за вътрешни комуникации, маневрени площи и паркиране при спазване на приложимите изисквания. Това позволява останалата част от терена да бъде оптимизирана за разполагане на складови, административни или производствени сгради.

Към момента имотът е със статут на земеделска земя, категория 5, поради което реализацията на бъдещо застрояване е свързана с промяна на предназначението и съответните устройствени процедури.

Локацията е сред основните предимства на имота. Костинброд се намира само на около 19 км северозападно от София и има бърза връзка със столицата, Божурище, Сливница и основните транспортни направления в западната част на Софийска област. Републикански път II-81 осигурява добра достъпност както за лекотоварен, така и за тежкотоварен транспорт.

Комбинацията от голяма площ, широко лице на главен път, равен терен и близост до София превръща имота в интересна възможност за инвеститор, търсещ терен за развитие на логистична, складова или производствена база.

Идентификатор на имота: 38978.93.13.

Забележка: Визуализацията е идейна и има илюстративен характер.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата ...