Продава 3-СТАЕН, гр. Китен, област Бургас → Обява 56160984

Тристаен апартамент с панорамна гледка към морето, първа линия България, област Бургас, гр. Китен, комплекс Sun City
Основни характеристики
Местоположение: България, гр. Китен, комплекс Sun City първа линия на морето
Площ: 77,06 м², от които общи части 10,23 м² (чиста площ 66,83 м²)
Разпределение: дневна с кухня, 2 спални, антре, баня с душ кабина, тоалетна, тераса с гледка към морето
Година на строителство: 2008
Етаж: 5, не е последен, има асансьор.
Състояние на апартамента: отлично, напълно обзаведен, с домакински уреди и мебели
Състояние на входовете: отлично, стълбите са от гранит, парапетите са алуминиеви.
Ниска такса поддръжка на комплекса: само 7 евро на кв.м годишно
Цена: 150 000 евро
Описание
Продава се рядко срещан просторен и светъл апартамент в курортния град Китен на южното Черноморие в комплекс Sun City, разположен на първа линия. Такива апартаменти на пазара са много малко, тъй като апартаментът е на първа линия и има прекрасна гледка към морето, използван е само през летния сезон от едно семейство и не всяка година, никога не е отдаван под наем. Комплексът разполага със собствена затворена територия с видеонаблюдение, басейн, сауна и фитнес помещение. Морето и заливът се виждат направо от терасата: сутрешно кафе на бар плот под навес с панорама към водата и кея. До плажа има 50 метра.
Разпределението е удобно както за семейна лятна почивка, така и за целогодишно живеене (югозападно изложение): светла дневна, обединена с кухня, в която има трапезна зона за 4 души, ъглов диван, телевизор и излаз на терасата. Дневната и една от спалните са с панорамни прозорци. Двете отделни спални също са обзаведени и оборудвани с климатици. Просторно антре с гардероб. Всички стаи имат самостоятелен вход от антрето. В банята има модерна душ кабина (хидробокс), шкаф с мивка и огледало с осветление; тоалетната е в отделна ниша.
Апартаментът е чист, продава се с всички мебели и уреди: кухня с вградена фурна, плот за готвене, аспиратор, хладилник и перална машина. В стаите подовете са от естествен паркет, в антрето и банята плочки, качествена PVC дограма, климатик във всяка стая, бойлер, домофон, алармена система.
На затворената поддържана територия на комплекса има басейн, детска площадка, озеленяване с тревни площи и цветя, паркинг. Сградата е построена през 2008 г., има Акт 16 и се поддържа в добро състояние.
Китен е тих зелен курорт между Приморско и Царево, в сърцето на прекрасен резерват, река Ропотамо и ниски планини, което освен морския въздух създава и чудесен планински микроклимат с чиста природа. В Китен има два големи пясъчни плажа, към единия от които (Южния плаж) гледат прозорците и терасата на апартамента. Налице е и цялата инфраструктура за живеене и почивка: крайбрежна алея, кафенета и ресторанти, магазини, аптеки, поща, автогара, детска градина и др. През летния сезон на плажа работи надуваем аквапарк. До Бургас и летището около час с кола. До Истанбул около 3 часа.
Апартаментът е идеален както за собствена почивка, така и за отдаване под наем през сезона, тъй като сградата се намира в непосредствена близост до морето и до централния вход към плажа.
Документите са изрядни, нотариален акт, сделката е без тежести. Възможен е оглед чрез видеовръзка.