Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА, гр. Русе, Център → Обява 56198052

Има имоти, които купуваш готови! И има имоти, които притежават история, дух и ти дават възможност да създадеш нещо наистина грандиозно! Този е от вторите.

Сградата е паметник на културата с емблематична архитектура, високи тавани и стратегическо лице на един от най-оживените булеварди в града.

RE/MAX River Estate представя изключителен инвестиционен имот в гр. Русе по бул. Цар Освободител, перфектен както за престижен бизнес (клиника, кантора, козметичен център, представителство), така и за уникален градски дом.

Имотът е разпределен на няколко нива с изключително гъвкава функционалност:
Първо ниво 18 кв.м. , състоящ се от самостоятелна стая със собствен санитарен възел идеално пространство за рецепция, приемна или обслужваща зона.
Второ ниво - 59 кв.м. , състоящ се от основна площ, обособена с две големи търговски помещения (едното с лице към булеварда), голяма открита тераса и допълнителна закрита тераса.

✨ ГОЛЕМИЯТ БОНУС Тавански етаж с площ от 80 кв.м., разпределен от просторно пространство, състоящо се от голямо отворено помещение и отделна стая с директен излаз към панорамна тераса, гледаща към самия булевард. То разкрива сериозен потенциал за бъдещо усвояване (ателие, мениджърски кабинет или мансарден апартамент) при спазване на законовите изисквания.
Прилежащи части: Самостоятелно вътрешно стълбище и идеални части от сградата. Част от нивата (таванското пространство и стълбището) са за основен ремонт.

И това тук не е недостатък, а възможност! Новият собственик получава пълната свобода да преосмисли пространството и да го преобрази според собствената си концепция и нужди.Състоянието е видимо от снимките ние от RE/MAX не прикриваме ремонта и не продаваме лукс там, където го няма. Продаваме топ локация, мащабна площ, архитектурен характер и неограничени възможности. Именно тук е истинската стойност на този имот.

🏠 Подходящ за предприемчиви купувачи и инвеститори, които умеят да виждат потенциала зад настоящото състояние и искат да притежават адрес, който носи престиж.

📍 Добрата локация не можеш да я ремонтираш, преместиш или създадеш. Всичко останало можеш.Заслужава си да видите този имот не такъв, какъвто е днес, а такъв, какъвто може да стане утре под Ваше ръководство!

КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.