Продава ПАРЦЕЛ, гр. Асеновград, област Пловдив → Обява 56200080

P-2049844 ПРОДАВА СЕ ПРАВО НА СТРОЕЖ ЖИЛИЩНА СГРАДА С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ АСЕНОВГРАД
ПАРАЛЕЛИМОТИ предлага инвестиционна възможност в гр. Асеновград право на строеж за нова жилищна сграда, предмет на разработен и одобрен инвестиционен проект.
Имотът е УПИ по плана на гр. Асеновград, ПИ , със свързано застрояване със съседен УПИ.
За обекта е изготвена необходимата проектна документация и е издадено Разрешение за строеж за Жилищна сграда .
Проектът предвижда съвременна жилищна сграда с три надземни и един полуподземен етаж, асансьор и функционално разпределение. Предвидени са общо 7 апартамента, 2 самостоятелни гаража, 5 паркоместа и складови помещения. Типовите жилищни етажи включват по два апартамента, като проектът предвижда двустайни/тристайни функционални разпределения с дневна и кухненски бокс, две спални, санитарни помещения, склад и балкони.
По проект апартаментите на жилищните етажи са с площи приблизително 84 кв.м, а партерното жилище е около 72,5 кв.м. Проектът включва гаражи с площ приблизително 20 23 кв.м, както и пет паркоместа.
Правата върху бъдещите самостоятелни обекти са индивидуализирани, като е извършена доброволна делба на правото на строеж с нотариален акт от 08.07.2026 г. В нотариалния акт са описани конкретните бъдещи апартаменти, гаражи и съответните идеални части от общите части на сградата.
Налице е разработен архитектурен проект за сградата, включително разпределения и архитектурна визия. Проектът предвижда стоманобетонна конструкция, тухлени външни и вътрешни преградни стени, асансьор и решения за постигане на добра енергийна ефективност.
Подходящо за инвеститор / строителна компания
Предложението представлява възможност за придобиване на вече структурирано инвестиционно право, при което значителна част от административната и проектната подготовка е извършена.
Налични са:
- учредено и индивидуализирано право на строеж;
- одобрен инвестиционен проект;
- издадено разрешение за строеж;
- архитектурна и техническа документация;
- определени бъдещи самостоятелни обекти;
-договорености между собствениците на терена и строителното дружество;
- строителен надзор и документация, свързана с реализацията на проекта.
- ПИ: 488 кв.м РЗП на одобрената жилищна сграда: 751,60 кв.м с опция + мансарда
- Разрешение за строеж14.05.2026 г.
-Обща площ на обектите за обезщетение с ид. части: 219,53 кв.м за собствениците на имота обезщетение
- Остатъчен обем по РЗП: ≈ 517,60 кв.м за инвеститора
- Терена е изчистен от стари постройки , отпадъците са изнесени от площадката.
Документацията се предоставя на реален инвеститор след предварителна идентификация и заявен инвестиционен интерес.