Продава 3-СТАЕН, гр. София, Връбница 1 → Обява 56202523

ПУБЛИЧНА ПРОДАН ПРОСТОРЕН 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ 109 кв.м. ВРЪБНИЦА 1 ДО МЕТРО БЕЛИ ДУНАВ
________________________________________
🔨 Публична продажба на целия имот тристаен апартамент 109,31 кв.м. + мазе 3,01 кв.м.
📍 София, ж.к. Връбница 1, бл. 538, вх. В, ет. 2
🚇 На около 100 м от метростанция Бели Дунав
🏫 Училища и детска градина в близост
🏠 2-ри етаж панелно строителство 3 остъклени балкона
💶 Начална цена: 175 200 EUR / 342 661,42 лв.

* Имотът е без ипотеки и вещни тежести!

Предлага се чрез публична продан, организирана от частен съдебен изпълнител.

Имотът е със застроена площ 109,31 кв.м., на втори етаж, включва прилежащо мазе 3 3,01 кв.м.

Голямо предимство е по-малкият процент общи части при старото строителство, което означава повече използваема площ.

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
- три стаи
- дневна
- кухня
- обслужващи помещения
- 3 остъклени балкона
- мазе 3 3,01 кв.м.

Гъвкаво разпределение за семейство, инвестиция или обособяване на зони.

Апартаментът е на втори етаж, среден, с ремонтирани стаи и баня, една стая не е ремонтирана.

⭐ ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
✅ 109,31 кв.м. застроена площ
✅ 3,01 кв.м. мазе
✅ 2-ри етаж
✅ 3 остъклени балкона
✅ Среден апартамент
✅ Отлична транспортна достъпност
✅ Метростанция Бели Дунав на около 100 м
✅ Спирки на градски транспорт в близост
✅ Училища и детска градина в района
✅ Магазини и услуги на пешеходно разстояние
✅ Северен парк в близост

🚇 Транспорт и локация
Местоположението във Връбница 1 е предимство близо до бул. Ломско шосе .

🚇 Метростанция Бели Дунав около 100 м, до центъра за 10 мин.
🚏 Спирки с автобуси 26, 108, 285 и трамвай 6.
🛒 BILLA около 100 м
🛒 T-Market около 500 м
🛒 Kaufland, Lidl, Фантастико около 1 км
🌳 Северен парк в близост
Пред входа е бензиностанция Ром Метрол .

📍 Локация: https://maps.app.goo.gl/L8kCK1hU8LRJ6f7p6

🏫 Училища и детски градини
- 61 ОУ Св. св. Кирил и Методий
- 74 СУ Гоце Делчев
- ДГ 42 Чайка
- СУ Луи Брайл

🛍️ Услуги и удобства
Магазини, аптеки, услуги, хотели, комплекси с игрища и басейни. В близост 8 ДКЦ и 24 ДКЦ, медицински лаборатории. Speedy/Econt.

________________________________________
🔨 ВАЖНО: ИМОТЪТ СЕ ПРОДАВА ЧРЕЗ ПУБЛИЧНА ПРОДАН

Обявена от частен съдебен изпълнител.
📅 Срок: 12.09.2026 12.10.2026, 17:00 ч.
Обявяване на наддавачи: 13.10.2026, 09:00 ч.
💶 Начална цена: 175 200 EUR / 342 661,42 лв.

Официални данни:
ЧСИ: Милен Иванов Бъзински, рег. 838, Софийски градски съд

Адрес: бул. Княз Александър Дондуков 47

Тел: 02 980 59 42, 0894 373 212

Email: [email protected]

Лице за контакт: Иван Русков, тел. 0893 446 471

Обявление: https://sales.bcpea.org/upload/92018/458686/обявление.pdf

Регистър на публичната продан имот 92018 по изп. дело 20268380404288

📞 Контакт със собственик:
Г-н Андреев, тел. 0883 537 755, от 16:00 до 19:00.