Продава 3-СТАЕН, гр. София, Младост 4 → Обява 56208435

ЧЕТИРИСТАЕН, 90 КВ.М, МЛАДОСТ 4 ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША, САНИРАН БЛОК
(6-и от 8-и етаж, тристаен с обособена четвърта стая)

Четиристаен апартамент от 90 кв.м на 6-и от 8-и етаж в саниран блок 470
в Младост 4 на 12 минути пеша от метростанция Бизнес парк София'
и на 5 минути от самия Бизнес парк.

ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША
От шести етаж. Ремонт се прави по всяко време гледка не се купува.

Изложение изток запад: сутрешно слънце в спалните, следобедно в дневната.
Без северни помещения.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Дневна
Спалня
Спалня
Четвърта стая, с балкон
Кухненски бокс
Отделно мокро помещение за пералня и миялна
Баня с тоалетна
Килер
2 балкона откъм дневната и откъм четвъртата стая
Мазе (извън квадратурата на жилището)
Антре и коридор

Апартаментът е преустроен от тристаен в четиристаен: бившата кухня е обособена
като самостоятелна стая, а на нейно място са направени кухненски бокс и отделно
мокро помещение. Тоалетната е преместена в банята, с което се освободи килер.

ПЕРАЛНЯТА И МИЯЛНАТА ИМАТ СОБСТВЕНО ПОМЕЩЕНИЕ
Отделна мокра стая до кухненския бокс уредите не са нито в банята, нито в
кухнята. Рядко срещано в панелен апартамент и от нещата, които се усещат
всеки ден.

Без проходни стаи. Спалните са от едната страна, дневната от другата.

КАКВО Е НАПРАВЕНО ПО СГРАДАТА
Саниран блок топлоизолация, по-ниски сметки за отопление
Ремонтиран покрив
Изцяло сменени щрангове (ВиК)
Водомери с дистанционно отчитане
Ремонтиран вход и поддържан асансьор

СЪСТОЯНИЕ НА АПАРТАМЕНТА
Първи собственик не е препродаван
ПВЦ дограма сменена в целия апартамент
Настилки: истински дървен паркет в стаите, теракот в мокрите
помещения и коридора. Не ламинат паркетът се цикли и лакира, ако
новият собственик поиска съвсем свеж вид
Стени: латекс и тапети
Отопление: топлофикация реалните ми сметки мога да покажа при оглед
Апартаментът е свободен може да се влезе веднага след нотариалния акт

ЛОКАЦИЯ
Метростанция Бизнес парк София' (крайна на линия М1) 12 мин. пеша.
Крайна станция значи, че сутрин се качвате в празен влак и сядате.
Бизнес парк София 5 мин. пеша.
Lidl и Фантастико по 5 мин. пеша, Kaufland 13 мин.
Детска градина на 2 мин., училище на 10 мин.
Изход за Околовръстен път 13 мин.
Свободно паркиране в района без борба за място и без допълнителен разход.

ДОКУМЕНТИ
Нотариалният акт е наличен. Данъчната оценка и справката за тежести вадя
при сериозен интерес въпрос на дни. Без ипотеки и възбрани. Платени данък
сгради и такса смет, без задължения към етажната собственост.
Апартаментът е преустроен от тристаен в четиристаен; казвам го предварително,
за да няма изненади, особено при покупка с банков кредит.

ЦЕНА: 265 000 EUR (2 944 EUR/кв.м)
Продава се от собственик. Комисиона за купувача не се дължи.
Купувачи, които работят с агент, са добре дошли при условие че
комисионата на агента е за сметка на купувача.

Огледи: вторник, четвъртък, събота и неделя, 14:00 19:00, по предварителна
уговорка. Ако не ви е удобно ще се разберем за друг час.
Пълна информация, снимки, 3D разпределение и въпроси: apartament-mladost.com
Телефон: 0879 846 749 (вдигам между 09:00 и 21:00)