Продава ПАРЦЕЛ, гр. Долна баня, област София област → Обява 56211860

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 91467.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Предлагаме за продажба поземлен имот с площ 1 619 кв.м, разположен в периферната част на гр. Долна баня, в район с открити пространства, съществуващо застрояване в близост и впечатляваща панорама към Рила.

Устройствен статут
Съгласно графичната част на Общия устройствен план на община Долна баня, имотът попада в територия, обозначена 3/Ок курортна устройствена зона. Зоните Ок са предназначени за курортни и рекреационни дейности.

За реализиране на конкретно инвестиционно намерение е необходимо изработване и одобряване на Подробен устройствен план (ПУП), с който да бъдат определени конкретното предназначение, регулацията, застрояването и приложимите устройствени показатели.

Към настоящия момент до поземления имот няма улица за достъп, отразена в кадастралната карта. Въпросът с транспортния достъп и уличната регулация следва да бъде решен в рамките на устройствената процедура.

Теренът е преимуществено равен и незастроен. Основно предимство на имота е широката открита панорама към Рила, както и непосредствената близост до съществуващата градска среда.

Площта от над 1.6 дка и предвиждането на ОУП дават потенциал за бъдещо развитие на имота за курортни, рекреационни или други допустими дейности, съобразно бъдещия ПУП и изискванията на компетентните институции.

Основни характеристики:
Площ: 1 619 кв.м;
Урбанизирана територия;
НТП: за друг вид застрояване;
Зона по ОУП: 3/Ок курортна зона;
Необходимо е изработване на ПУП;
Към момента няма улица за достъп, нанесена в кадастъра;
Преимуществено равен терен;
Панорамни гледки към Рила;
Съществуващо застрояване в близост.

Имотът е подходящ за купувач или инвеститор, който търси терен с потенциал за бъдещо развитие и е готов да премине през необходимата устройствена процедура.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно ...