Продава ПАРЦЕЛ, с. Каменар, област Бургас → Обява 56217187

🌟 Ексклузивен парцел край гр. Поморие Директно от Собственик (Без ДДС)

🌿ЛОКАЦИЯ С ПОТЕНЦИАЛ
Село Каменар се намира в непосредствена близост до Поморие и съчетава спокойствието на малко населено място с удобния достъп до инфраструктурата, услугите и туристическия потенциал на Поморие.
Районът е особено интересен с наличието на минерални извори, което създава допълнителна инвестиционна стойност и възможности за развитие на проекти, свързани с:
СПА и уелнес концепции
балнео и здравен туризъм
ваканционни и туристически обекти
жилищно или смесено строителство съобразно действащия устройствен статут
инвестиционен проект с дългосрочен потенциал

📐 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ
Площ: 5 251 кв.м
Цена: 50 /кв.м
Обща цена: 262 550
Местоположение: с. Каменар, община Поморие
Близост: Поморие и Черноморското крайбрежие
Статут на земята: Урбанизирана територия (в регулация / УПИ)
Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (височина до 10 метра / до 3 етажа)
Достъп по асфалтов път
Ток и вода в непосредствена близост, с възможност за свързване
Допълнителен фактор: район с наличие на минерални извори

💎 ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ?
Площ от над 5 декара предоставя мащаб, който позволява разглеждането на различни инвестиционни концепции.
Комбинацията от голяма площ + близост до Поморие + природните дадености на района + наличие на минерални извори превръща имота в предложение, което заслужава внимание от инвеститори, предприемачи и купувачи, търсещи земя с перспектива.
ИДЕЯТА ЗАД ИНВЕСТИЦИЯТА
Това не е просто покупка на земя.
Това е възможност да бъде придобит голям терен в развиващ се район край Поморие, който да бъде разгледан като основа за бъдещ инвестиционен проект.
За инвеститорите с дългосрочен хоризонт локацията предлага интересна комбинация между морски туризъм, природни ресурси и близост до утвърден курортен център.

📍 КАМЕНАР БЛИЗО ДО ПОМОРИЕ, БЛИЗО ДО МОРЕТО, БЛИЗО ДО ВЪЗМОЖНОСТИТЕ
Ако търсите голям парцел в района на Поморие с потенциал за бъдещо развитие, 5 251 кв.м в с. Каменар заслужават да бъдат разгледани.
Цена: 262 550
50 /кв.м
Подходящ за инвеститор, който търси площ, локация и перспектива.

🌟 Exclusive Lot in Kamenar, 20 minutes away from Burgas

💰 PRICE: 262,550 ( 50 / sq.m)
📍 LOCATION: Kamenar village, Pomorie municipality
🚗 ACCESS: Direct access via an asphalt road (accessible all year round)

📐 OFFICIAL TECHNICAL PARAMETERS (ACCORDING TO THE CADASTRAL SKETCH):
Total Area: 5,251 sq.m (1,297 acres)
Zoning Status: Infill Lot (surrounded by already developed properties, ready for a new building)
Designated Use: Low-rise construction (height up to 10 meters / up to 3 floors) ideal for houses, villas, or a gated community.
Utilities at Lot Line: Electricity and water are available in the immediate vicinity, allowing for a quick and easy connection.

🌿 A LOCATION WITH GREAT POTENTIAL
The village of Kamenar is located in close proximity to the town of Pomorie, combining the tranquility of a Bulgarian village with convenient access to all the amenities that Pomorie and Burgas have to offer.
The area is particularly attractive due to the presence of mineral springs, which adds exceptional investment value and opens up endless development opportunities for projects related to health and wellness tourism.

📐 KEY PARAMETERS
Area: 5,251 sq.m (1,297 acres)
Price: 50/sq.m
Total Price: 262,550
Location: Kamenar village, Pomorie municipality
Proximity: Pomorie (≈8km), Burgas (≈20km) and the Black Sea coast
Bonus: A region renowned for its mineral springs

💎 WHY CHOOSE THIS PROPERTY?
The combination of an expansive area, proximity to the major resort of Pomorie, beautiful natural surroundings, and local mineral water resources makes this property a highly attractive offer for investors, developers, and buyers looking for land with a bright long-term perspective.

THE IDEA BEHIND THE INVESTMENT
This is not just a standard land purchase. It is a rare opportunity to acquire a large, project-ready lot in a fast-developing area near the Black Sea coast. This location offers a perfect balance between maritime tourism, natural resources, and proximity to an established balneological resort center.
📍 KAMENAR CLOSE TO POMORIE, CLOSE TO THE SEA, CLOSE TO BOUNDLESS OPPORTUNITIES!