Продава 1-СТАЕН, гр. София, Дружба 1 → Обява 56227667

ЧАСТНО ЛИЦЕ предлага директно (БЕЗ БРОКЕРИ) едностаен (по БДС) панелен апартамент в близост до бул. Брюксел, но същевременно на много тихо място без шум от движение по големите улици и булеварди - с площ по НА от 38.96кв.м. и 3кв.м зимнично помещение (мазе). Има усвоена тераса (около 3кв.м.), както и допълнително зимнично помещение под нея (около 3кв.м), чиито площи, както и общите пространства не са включени в НА. Изложението е северозапад - югоизток, като кухнята с усвоената тераса, както и спалнята/холът са на юг като биват огрявани през деня от слънцето. Баня с тоалетна, коридор и зимнична ниша/гардероб са вътрешни за апартамента. Имотът е добре поддържан, обзаведен и готов за ползване. Осигурено е повишено ниво на сигурност чрез врата на входа с чип и решетки на всички прозорци на апартамента. Сменени щрангове и алуминиева дограма в кухнята. Отоплението се е осъществявало с локално парно с водна риза. Може да се ползва и отопление на ток. Топлата вода е на ТЕЦ, но отоплението на сградата е спряно централно. Пералня с горно зареждане Beko, хладилник Liebherr с хладилно и фризерно отделение, готварска печка с котлони и фурна Beko, аспиратор Beko. Няма микровълнова и съдомиялна. В кухнята има разтегателен диван, който се ползва като двойно легло, с което апартамента без проблем може да се ползва като двустаен (две спални) дори без да се прави никакъв ремонт/преправяне. Подходящо е за самостоятелен човек, двойка, семейство с един тийнейджър или семейство с няколко малки деца. Общите части са скоро освежени (боядисани), асансьорът не се ползва, т.е. няма шумове от него, цялостен ремонт на покрива преди 5 години. На метри от блока е супермаркет Фантастико, детски градини и училище, красив градски парк с езеро, 2 метростанции и спирки на множество автобуси, тролейбуси и трамваи - най-комуникативното място в Дружба. Летището е на 8мин с автомобил и на 15мин с директен градски траспорт. Паркирането е свободно пред блока, като има и видеонаблюдение от съседи.
МОЛЯ ДА ЗВЪНЯТ САМО ЧАСТНИ ЛИЦА С РЕАЛЕН ИНТЕРЕС - предполага се да са запознати с очакванията си към бъдещото им жилище, както и да имат готовност за сключване на сделка - финансова обезпеченост с лични средства или предварително одобрение на банков кредит (и лично участие за покриване на разходите около сделката - такси, капаро/депозит и т.н.). Имотът няма ипотека, възбрана, учредено право на ползване или каквито и да е други тежести.