Продава ПАРЦЕЛ, с. Нови хан, област София област → Обява 56252235

ПАРЦЕЛ С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ НА ЛУКСОЗНА КЪЩА | НОВИ ХАН | 516 кв.м. | ~395 кв.м. РЗП

Предлагаме за продажба парцeл с площ 516 кв.м. в непосредствена близост до с. Нови хан, разположен на изключително комуникативно място само на около 2 минути от автомагистрала Тракия и приблизително 10 минути от София.

Имотът се продава с готов проект и издадено разрешение за строеж!

Това е основното предимство на имота бъдещият собственик не започва от нулата, а получава възможност да пристъпи към реализацията на предварително разработен проект и да започне строителството.

Проектираната къща е двуетажна, с обща площ около 395 кв.м., с модерна архитектура и функционално разпределение.

Какво предвижда проектът:

Първи етаж:

просторна дневна, кухня и трапезария около 72 кв.м.
голяма покрита веранда около 28 кв.м.
входно антре и стълбище
сервизни и технически помещения
гараж/паркинг зона за 2 автомобила
допълнителни функционални помещения

Втори етаж:

4 самостоятелни спални
няколко санитарни помещения
просторни тераси
голяма основна тераса с предвидена зона за джакузи
удобна обща зона и стълбищно пространство

Архитектурата е съвременна и висок клас, с големи витрини, просторни тераси и директна връзка между дневната зона, двора и външните пространства.

Локация и инфраструктура

Имотът е в район с изградена цялостна инфраструктура налични са електричество, вода и газ. Районът разполага също с регулярно сметоизвозване и снегопочистване от общината.

В непосредствено съседство се изграждат нови, модерни и луксозни еднофамилни къщи, което постепенно оформя приятна жилищна среда от висок клас.

При желание има възможност да бъде закупен и съседният парцел.

Защо този имот е интересен?

Това е възможност за купувач, който иска да изгради нова, просторна и модерна къща близо до София, но не желае да губи години в търсене на парцел, проектиране и процедури.

Получавате парцел + разработен проект + разрешение за строеж + възможност за стартиране на строителството.

📍 Нови хан ~2 мин. до АМ Тракия
🏙️ ~10 мин. до София
📐 Парцел: 516 кв.м.
🏠 Двуетажна къща: ~395 кв.м.
🛏️ 4 спални
🚗 2 паркоместа/гаражна зона
🌿 Голяма покрита веранда и тераси
♨️ Предвидена зона за джакузи
⚡ Ток | Вода | Газ
📄 Разрешение за строеж
🏗️ Готовност за стартиране на строителството
➕ Възможност за закупуване на съседен парцел

За огледи и повече информация на 0897944425!