Дава под наем ОФИС, гр. София, Младост 3 → Обява 56252585

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание луксозен и представителен офис на входа на метростанция в кв.Младост 3

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Офисът е тип "open space" с 2 големи обособени пространства.
Директорски кабинет със заседателна зала, голям LED телевизор за презентации, свързан с масата и директорски компютър, конферентен IP телефон, библиотека, картини, кът за гости и релакс.
Коридор с картинна галерия, водещ към директорския кабинет.
Счетоводство с 2 работни места, секция, шкафове, специално оборудване.
Просторна кухня и напълно оборудвана кухня.
3 обособени тоалетни с преддверие.
Обособено пространство с 14 шкафа за служители и сервизни, един мениджърски с контрол на достъп.
Специализирано сървърно помещение, с голям Рак-шкаф, UPS-и за целия офис, централен smart-рутер, smart-switches POI, модерна система/шкафове на релси, със ситема за отваряне/затваряне.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Специално оборудване за гасене с Аргон при пожар, с 24 датчика, отделен климатик за сървърна, управляем дистанционно, управления на озвучаване, видео наблюдение.
LAN окабеляване категория 6-A, SCHRAK Technik Austria, скорост по мрежата 100 GB, дублирани линии за сигурност
Двойна Black Fiber оптика до сървърното
Всички работни места (26) за с независимо ел.захранване, към централни UPS-и (APC), LAN розетки, оборудвани с големи комфортни бюра, президентски столова, два монитора.
Видео контрол с 8 камери, NVR.
Централно озвучаване с 2 усилвателя, 2 кръга.
Модерна СОТ система на General Electric и камера пред офиса
Пълен контрол на достъп – с карти и/или пръстов отпечатък.
Две противопожарни системи, едната е свързана със сградата, другата охранява офиса, и контролира и системата за гасене с аргон.
Вентилационна система с 5 кръга, които в 2 режима (ръчен и автоматичен) контролират и филтрират свежия въздух в целия офис
Климатична система Митсубиши, с 5 кръга, контролирана и дистанционно с Wi-Fi.
LED осветления, вкл. скрито осветление, ленти
В общите части осветлението е с датчици с цел оптимизация на енергия
Диван, фотьойли и маса, обособени в кът за гости и/или релакс
Топла връзка към подземни паркоетажи -2 и -3, както и към Търговската част на сградата, вкл. етаж -1 и казино

Такса поддръжка - между 90 и 180 евро без ДДС.
Паркоместа 150 евро без ДДС. Възможност за наемане на 2 паркоместа.

Ref. 8163