Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 56255256

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ НА ДВЕ НИВА С ПОКРИВНА ТЕРАСА | ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ | ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША | БУТИКОВА СГРАДА

RE/MAX City представя за продажба тристаен апартамент на две нива, разположен в една от най-спокойните, зелени и предпочитани части на кв. Овча купел, в района срещу Украинското посолство.

Имотът се намира в чисто нова бутикова жилищна сграда със само 6 апартамента, предлагаща повече спокойствие, дискретност и комфорт на обитаване. Сградата впечатлява с модерна архитектура, луксозно изпълнени общи части и контролиран достъп.

Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от общо 5, с обща площ 84,61 кв.м и застроена площ 73,90 кв.м. Имотът е с южно изложение, което осигурява отлична естествена светлина през по-голямата част от деня, както и приятна гледка към Витоша.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Апартаментът е организиран функционално на две нива:
Първо ниво: входен коридор, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня и баня с тоалетна.
Второ ниво: втора спалня и покривна тераса, предоставяща възможност за оформяне на собствено пространство за отдих на открито с гледка към Витоша.

ЛОКАЦИЯ
Едно от основните предимства на имота е неговата локация спокойна жилищна среда с повече зеленина и същевременно удобен достъп до ключови точки на София.
В близост се намират парк Овча купел и парк Славия, както и спортни съоръжения, предоставящи отлични възможности за разходки, спорт и активен начин на живот.
Районът разполага с разнообразие от супермаркети, квартални магазини, аптеки, заведения, фитнеси и услуги, а на удобно разстояние са големи търговски вериги като Фантастико и Kaufland.

Допълнително предимство е близостта до Нов български университет, както и до училища, детски градини и медицински центрове.

Локацията предлага и добра транспортна обезпеченост. В района има спирки на наземния градски транспорт, а метростанция Мизия/НБУ е на пешеходно разстояние, което осигурява бърза връзка с централните части на столицата.

Удобният достъп до ул. Любляна, ул. Монтевидео, бул. Цар Борис III и Околовръстния път позволява лесно придвижване с автомобил към различни части на София.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
чисто нова бутикова сграда със само 6 апартамента
тристаен апартамент на две нива
две спални
южно изложение
гледка към Витоша
тераса към дневната
покривна тераса
луксозни общи части
контролиран достъп
спокойна и зелена жилищна среда
метро и градски транспорт в близост
паркове и спортни съоръжения в района
магазини и всички необходими ежедневни удобства
близост до Нов български университет

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Функционалното разпределение с две спални, новото строителство, бутиковият характер на сградата, покривната тераса и добрата транспортна свързаност го правят атрактивно предложение и за бъдещи наематели.

Отлична възможност за нов дом, отдаване под наем или инвестиционен имот в София, съчетаващ спокойна зелена среда, модерна бутикова сграда, собствено външно пространство и гледка към Витоша с удобствата и комуникациите на големия град.