Продава ЗАВЕДЕНИЕ, гр. Варна, Център → Обява 56258487

ПИАНО БАР 160 м²
ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР ул. Преслав ВАРНА

ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК БЕЗ КОМИСИОННА

Предлагаме директно от собственик търговски обект със статут на ПИАНО БАР, разположен на ул. Преслав , в Гръцка махала идеалния център на Варна.

Площ: 160 м²
Цена: 260 000
Без комисионна за купувача.

Имотът предлага отлична възможност за реализация на пиано бар, коктейл бар, лаундж бар, частен клуб или пространство за частни и корпоративни събития.

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Пространството позволява оформянето на:

основна зала за посетители
бар зона
санитарни помещения
складови и обслужващи пространства
авариен изход

СТАТУТ И ПРОФЕСИОНАЛНА ВЕНТИЛАЦИЯ

Едно от основните предимства на имота е неговото предназначение за обществено заведение ПИАНО БАР.

Обектът разполага с изградена професионална вентилационна система, предназначена за функционирането му като обществено заведение. Това е съществено техническо и инвестиционно предимство спрямо стандартни търговски помещения, които тепърва трябва да бъдат адаптирани за подобна дейност.

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА СЪЗДАВАНЕ НА ЦЯЛОСТЕН КОМПЛЕКС

ПИАНО БАРЪТ може да бъде закупен самостоятелно или заедно със съседната ВИНАРНА / WINE BAR с площ 102 м².

Двата обекта могат да бъдат функционално свързани и да формират атрактивен комплекс с обща площ 262 м²:

ПИАНО БАР + ВИНАРНА / WINE BAR

Това създава възможност за развитие на общ бизнес концепт, съчетаващ музика, вино, коктейли, дегустации, частни събития, фирмени мероприятия и специални вечери.

В същия комплекс функционира и ресторант, което допълнително разширява потенциала за създаване на привлекателна дестинация за гастрономия и развлечения в идеалния център на Варна.

ПАКЕТ ЗА ЗАВЪРШВАНЕ, ВКЛЮЧЕН В ЦЕНАТА

Продавачът поема основни довършителни работи по предварително договорена спецификация:

завършени и боядисани стени
готови подови настилки
напълно завършени санитарни помещения
санитарно оборудване
подготовка на основните ВиК и електрически точки

Купувачът получава подготвена основа за реализиране на собствената си интериорна и бизнес концепция.

ИНТЕРИОРНА КОНЦЕПЦИЯ

За ПИАНО БАРА и ВИНАРНАТА са разработени професионални интериорни концепции и визуализации, представящи потенциала на пространствата както самостоятелно, така и като общ комплекс.

Визуализациите, показани сред снимките, са илюстративни и представят примерна концепция за бъдещия интериор, а не текущото състояние на имота.

КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА

✓ Директно от собственик без комисионна
✓ Гръцка махала идеален център на Варна
✓ ул. Преслав
✓ 160 м²
✓ статут ПИАНО БАР
✓ професионална вентилация
✓ пакет за завършване, включен в цената
✓ интериорна концепция и визуализации
✓ възможност за закупуване на съседната ВИНАРНА 102 м²
✓ възможност за обединяване общо 262 м²
✓ действащ ресторант в комплекса

ЦЕНА: 260 000

Директно от собственик. Без комисионна за купувача.

За повече информация, архитектурни планове и оглед свържете се директно с нас.