Продава МАГАЗИН, гр. София, Докторски паметник → Обява 56266348

Джей и Джей Корпорейшън предлага на Вашето внимание търговски обект с отлична локация в един от най-престижните и предпочитани райони на столицата кв. Докторски паметник, на ул. Св. Климент Охридски , само на метри от бул. Цар Освободител и Софийски университет. Имотът е разположен на партерен етаж с лице към улицата, което му осигурява добра видимост и лесен достъп. Районът се характеризира с постоянен човекопоток, отлична транспортна достъпност и непосредствена близост до административни сгради, университети, офиси, заведения и множество търговски обекти. Помещението е функционално разпределено на три нива: Партерно ниво търговска площ от около 18 кв.м.; Надпартерно полуниво допълнително изградена площ от приблизително 9 10 кв.м., до която се достига посредством вито стълбище; Подземно ниво складово помещение със санитарен възел, също свързано посредством вито стълбище. Общата използваема площ е приблизително 43 кв.м. По нотариален акт имотът представлява магазин с площ 18 кв.м. и мазе с площ 16 кв.м. Към имота принадлежат и идеални части от парцела. Помещението е функционирало дълги години като копирен център, което е показателно за утвърдената търговска локация. Благодарение на разпределението, лицето към улицата и централното си местоположение, имотът предлага възможност за развитие на разнообразни дейности офис, ателие, студио за красота, представителство, специализиран магазин, различни видове услуги и други дейности, съобразени с предназначението и нормативните изисквания. Отлично предложение както за собствен бизнес, така и като инвестиционен имот с потенциал за отдаване под наем. Работим с колеги по всички наши оферти! Водещ брокер Диан Стоянов: 0886083233. Оферта номер:7802