Дава под наем ОФИС, гр. София, Лозенец → Обява 56268768

Unique Estates представя офис пространство на два самостоятелни етажа под наем, разположено в елегантна бутикова офис сграда в един от най-престижните и предпочитани райони на София Лозенец.
Имотът заема втори и трети етаж с обща площ от 280 кв.м и съчетава дискретност, комфорт и професионална работна среда, създадена за компании с високи изисквания към локацията, атмосферата и корпоративното си присъствие. Сградата предлага ограничен достъп, спокойствие и сигурност, осигурявайки работна среда, далеч от динамиката и безличния характер на мащабните бизнес комплекси.
Офисните пространства са с функционално разпределение, просторни и светли помещения и възможност за адаптация спрямо нуждите на бъдещия наемател. Вторият етаж е с площ от 140 кв.м, а третият с площ от 60 кв.м. Допълнителна стойност към имота е впечатляващата тераса от 80 кв.м към третия етаж, която предоставя възможност за обособяване на външна зона за срещи, отдих или неформална работна среда.
Имотът е подходящ за корпоративен офис, консултантска дейност, представителство, адвокатска кантора, инвестиционна компания или креативно студио, като разпределението на два самостоятелни етажа позволява удобно обособяване на различни работни и функционални зони.
Локацията осигурява бърз достъп до централната градска част, основни пътни артерии, метростанция, заведения и всички удобства на района, без компромис с уединението и комфорта на работния процес.
Към имота се предлага възможност за наемане на подземно паркомясто на цена от 150 евро за място месечно, както и наземни паркоместа на цена от 100 евро за място месечно, като броят им може да бъде осигурен според индивидуалните нужди на бъдещия наемател.
За офисното пространство е предвидена такса поддръжка в размер на 2 евро на кв.м месечно, включваща поддръжка и управление на общите части, електроенергия за общите части на сградата, контрол на достъпа и охрана.

Предимства:
Престижна и предпочитана локация в кв. Лозенец
Бутикова офис сграда с ограничен достъп и спокойна работна среда
Функционално разпределение и възможност за адаптиране спрямо нуждите на наемателя
Естествена светлина и просторни работни помещения
Възможност за обособяване на различни работни и функционални зони на двата етажа
Възможност за наемане на подземни и наземни паркоместа
Бърз достъп до централната градска част, основни пътни артерии и метростанция
Контрол на достъпа и охрана на сградата

Разпределение:
Втори етаж: Четири самостоятелни офис помещения, просторно open space работно пространство с площ от 140 кв.м, подходящо за различни корпоративни конфигурации, напълно оборудвана кухня и две санитарни помещения.

Трети етаж: четири работни помещения, коридор, кухня, санитарно помещение 60кв.м и тераса с площ от 80 кв.м
Ref. ID:36439