Продава КЪЩА, с. Расник, област Перник → Обява 56269710

RealNet предлага имот с уникална архитектура, просторен двор и отлични възможности за целогодишно обитаване в с. Расник, община Перник.
Имотът съчетава характерна A-frame къща с алпийски стил, втора самостоятелна постройка, голям равен парцел от 1124 кв.м и собствен водоизточник, като предлага усещане за спокойствие и уединение сред природата, без да се губи удобната близост до София.
Основната къща е с РЗП 210 кв.м, изградена като изцяло дървена конструкция и разпределена на два етажа, мансардно ниво и сутерен.
На първия етаж са разположени входно антре, коридор, баня с тоалетна, кухня, спалня и просторна дневна с излаз на двора.
Вторият етаж разполага със самостоятелна спалня, дневна зона и впечатляващ висок таван. На площадката може да бъде оформен уютен кът за четене, музика или почивка.
Мансардното пространство е превърнато в самостоятелна спалня с приятна гледка към озеленения двор. Сутеренът предлага с две помещения, подходящи за складове. Втората постройка е с РЗП 30 кв.м и предоставя допълнителна самостоятелност може да се използва като къща за готи, ателие за творческа дейност, лятна кухня или място за работа и хоби.
Дворът е равен, просторен и озеленен, с плодни дръвчета, подходящ за изграждането на басейн, барбекю зона или детски кът.
Сред отличителните характеристики на имота са две собствени сонди с общ дебит до 5 куб.м/24 часа, както и възможност за изграждане на фотоволтаична система за допълнителна енергийна независимост.
Имотът разполага с Акт 16 от октомври 2025 г., технически паспорт с подробно описание на материалите и сертификати за негоримост и противоземетръсна устойчивост, както и енергиен сертификат клас А.
В парцела има и стара къща с каменна изба, която може да бъде възстановена или премахната в зависимост от бъдещото предназначение на имота.
Имотът е отличен избор за семейна къща за постоянно живеене, ваканционен дом или пространство за работа и творчество, съчетавайки нестандартна архитектура, собствен ресурс от вода, голям двор и природна среда в близост до София.