Продава 2-СТАЕН, гр. София, Овча купел 1 → Обява 56273851

Двустаен, преустроен в тристаен, 67 кв.м до метро Мизия, започнат основен ремонт

Продава се светъл и функционален двустаен апартамент, преустроен в тристаен, с площ 67 кв.м, в който е извършена значителна част от цялостен основен ремонт.

Жилището е преустроено с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухня и трапезария и две отделни спални. Най-трудоемките и скъпи етапи от ремонта вече са изпълнени, като новият собственик има възможност да завърши интериора според собствения си вкус, без да започва ремонта от нулата.

До момента са извършени/подготвени:

* подменени ел. и ВиК инсталации и ново електрическо табло;
* нова дограма;
* нови радиатори в дневната и спалнята;
* изградени и подготвени стени и тавани;
* окачен таван в дневната със съвременно решение за вградено линейно осветление;
* подготвени електрически изводи и позиции за осветление, кабелна/интернет и обзавеждане;
* закупени и изрязани по размер подпрозоречни первази от естествен врачански камък за всички прозорци, готови за монтаж и включени в продажбата.

Основните помещения са в напреднал етап на ремонта. Детската стая и едната тераса изискват сравнително малко довършителни работи, а банята е оставена в първоначалното си състояние и позволява на бъдещия собственик да я изгради изцяло според собствените си предпочитания.

Апартаментът е с изложение изток/запад, с големи прозорци и много добра естествена светлина. Намира се на 3-ти етаж от общо 8, в сграда с асансьор. Отоплението е на ТЕЦ. Към апартамента има и прилежащо мазе.

Входът и общите части на сградата са изцяло реновирани след основен ремонт, с много добре поддържана и обновена обща среда.

Локация

Имотът се намира на изключително комуникативно място в Овча купел 1, в непосредствена близост до бул. Монтевидео и Фантастико, с множество магазини, банки, заведения, аптеки, услуги и други търговски обекти на пешеходно разстояние.

Блокът е първият до метростанция Мизия , което осигурява отлична връзка с останалата част на София.

В непосредствена близост се намират:

* 88. СУ и ДГ 39 около 1 минута пеша;
* ДГ 125, сграда 3 около 5 минути пеша;
* Нов български университет около 5 10 минути пеша;
* спирки на автобусни линии 59, 60 и 73 непосредствено пред блока;
* Фантастико и разнообразни търговски и обслужващи обекти по бул. Монтевидео .

В непосредствена близост до блока и метростанция Мизия е предвидено изграждането на голям парк.

Апартаментът се продава в настоящото си състояние, заедно с наличните закупени материали, предназначени за довършването му.

Продажба директно от собственик, без посредник.

Огледи с предварителна уговорка.