Продава 2-СТАЕН, гр. Пловдив, Тракия → Обява 56277254

ПРОСТОРЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, 74,44 КВ. М. - НОВО СТРОИТЕЛСТВО, ДО КЛЮЧ, ОТ СОБСТВЕНИК. С АКТ 16

Цена: 122 900 евро

Продава се директно от собственик голям и функционален двустаен апартамент с обща площ над 74 кв.м., разположен на изключително комуникативно място - на границата между район Тракия и Каменица 2, бул. Цариградско шосе . Олимпия Хоум, доказано качествен строител с дългогодишен опит и множество завършени сгради.

Апартаментът е с чиста жилищна площ 60,87 кв.м. и се намира на 5-и етаж от общо 8, в модерна новопостроена сграда с асансьор.

Сградата впечатлява със съвременна архитектура, фасада с еталбонд облицовка, представителни и луксозно изпълнени общи части, алуминиева дограма Етем.

Разпределение

- просторна дневна с кухненска зона - над 26 кв.м.;
- светла и просторна спалня - 13 кв.м.;
- напълно завършена баня с тоалетна;
- антре;
- тераса;
- функционално разпределение без излишно загубени пространства.

Степен на завършеност - до ключ

Жилището се предлага напълно завършено и готово за обзавеждане и декорация, по ваш вкус без мръсна работа и загуба на нерви и средства!

- фина шпакловка и бяла боя;
- монтирани осветителни тела;
- завършени подови настилки;
- готова и оборудвана баня;
- бойлер TESY ModEco 80 л с технология Piston Effect, осигуряваща до 15% повече топла вода;
- смесители GROHE с технология за намален разход на вода;
- готови електрически ключове и контакти.

В просторната дневна е положена висококачествена SPC настилка. SPC е съвременна многослойна настилка с твърдо минерално ядро, която се отличава с висока устойчивост на надраскване, натоварване, температурни промени и водоустойчивост. Подходяща е за ежедневно интензивно използване, лесна е за поддръжка и съчетава практичността на виниловата настилка с усещане и визия, близки до естественото дърво.

В спалнята е положен 8 мм ламиниран паркет.

Апартаментът е с предпочитано източно изложение, което осигурява приятна естествена светлина през първата половина на деня, без прегряване в следобедните часове.
Пред имота има простор и открита панорамна градска гледка, без непосредствено разположена жилищна сграда пред прозорците.

Отлична локация, която съчетава удобствата на Тракия с бързия достъп до централната част на Пловдив.
В непосредствена близост се намират:
- Kaufland - буквално пред сградата;
- Plovdiv Plaza Mall;
- парк Лаута ;
- BILLA;
- търговски обекти, заведения и услуги;
- спирки на градския транспорт;
- бърз достъп до центъра и основните пътни артерии на града.

Имотът е подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция и отдаване под наем, благодарение на отличната локация, новото строителство и голямата квадратура.

Цена и условия

Обявена цена: 122900 евро.

В цената са предвидени:

- 3 000 евро възнаграждение за брокер, когато купувачът е доведен от посредник;

или

- 3 000 евро отстъпка за директен купувач, при сделка без посредник, 119900

ВАЖНО ЗА БРОКЕРИ И АГЕНЦИИ

Не разрешавам настоящата обява, снимките и текстът към нея да бъдат копирани, преработвани или публикувани от брокери и агенции в имотни сайтове, Facebook групи, социални мрежи, лични страници или други рекламни канали.

Работа с брокери е възможна единствено при наличие на конкретен реален купувач и след предварителна уговорка без обаждания от сорта да се запознаем с апартамента .

Не се предоставят права за преобявяване на имота.