Продава 2-СТАЕН, гр. София, Драгалевци → Обява 56282359

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

Апартамент с отлична локация, функционално разпределение и потенциал за собствено ползване или инвестиция

Предлагаме имот с чиста площ от 86,06 кв.м, разположен на 5-ти, последен жилищен етаж в модерна сграда със смесено предназначение. Сградата съчетава търговски и офис площи с жилищна част, като последният етаж е преустроен и обособен в самостоятелни апартаменти.

Жилището е с югоизточно изложение, което осигурява добро естествено осветяване през значителна част от деня.

Разпределение

Апартаментът разполага с:

входно антре;
баня с тоалетна;
просторна дневна зона с кухненски бокс;
вътрешна спалня с обособена гардеробна;
голяма тераса с два самостоятелни изхода директно от дневната и от спалнята.

Терасата е едно от отличителните предимства на имота, като разкрива уникална панорамна гледка към Витоша и предоставя приятно външно пространство както за отдих, така и за ежедневна употреба.

Отоплението е на електричество, като са предвидени изходи за монтаж на климатици.

Състояние и етап на завършеност

Преустройството на целия пети етаж от първоначално отворено пространство в отделни жилища е извършено до етап Акт 15. Очаква се обособените апартаменти да бъдат въведени в експлоатация до октомври 2026 г.

Сигурност и паркиране

Комплексът предлага високо ниво на сигурност и удобство за живущите и посетителите. На разположение са:

охраняем собствен паркинг;
подземен гараж;
24-часова физическа охрана;
видеонаблюдение на територията на комплекса;
контролиран достъп чрез карти и бариери.

При необходимост има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 30 000 евро, отделно от цената на апартамента.

Локация

Имотът се намира на комуникативно място с удобна връзка към Околовръстния път, което позволява бързо придвижване в различни направления на София.

В близост са разположени множество магазини и големи търговски обекти, супермаркети по бул. Черни връх , както и Paradise Center. Допълнително предимство е планираната бъдеща метростанция в района, която ще подобри транспортната достъпност и създава предпоставки за повишаване на инвестиционната привлекателност на локацията.

Допълнителна информация

В сградата се предлагат и други апартаменти с различни характеристики и разпределения. При интерес можем да предоставим допълнителна информация за наличните жилища.

За повече информация, въпроси или за организиране на оглед:

Мартина Бояджиева
Тел.: 0898 577 998

Комбинацията от югоизточно изложение, последен етаж, голяма тераса с гледка към Витоша, два изхода към терасата, функционално вътрешно разпределение, гардеробна към спалнята, контролирана среда и удобна градска локация прави имота подходящ както за лично жилище, така и за инвестиция с перспектива за бъдеща доходност.