Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. София, Ботунец → Обява 56293396

Промишлено-складов комплекс близо до гр. София (м. Ботунец), на територията на бившия завод Кремиковци.

Представяме за продажба урбанизиран имот с предназначение - производствено-складова база, разположен в Западна промишлена зона район Кремиковци, част от индустриалния пояс на София. Локацията е с отлична логистика осигурява бърз достъп до магистрала Хемус' и Околовръстен път.

Производствено-складовата база се състой от сгради с обща разгъната застроена площ (РЗП) от 7 769 кв.м., разположена върху собствен самостоятелен терен с площ от 33 041 кв.м.
Сградите са масивно строителство и сглобяем стоманобетон, функционално разпределени за складови, производствени, сервизни и административни нужди, както следва:
Двуетажна сграда Склад Метали (РЗП 3 562 кв.м / ЗП 1 781 кв.м): На етаж 1 са разпределени складови площи, механична работилница, стругарски цех, 4 офиса/канцеларии, 3 битови помещения, санитарни възли, душове и абонатна станция. На етаж 2 са разположени съблекални, умивални и санитарни помещения.
Едноетажна сграда Склад (РЗП 2 222 кв.м): Разпределена на инструментален склад, електро и дърводелска работилница, 3 ВиК склада, склад за резервни части, 8 канцеларии, битови помещения, санитарни възли и вграден собствен трафопост.
Едноетажна сграда Електросклад (РЗП 609 кв.м): Разпределени са 5 административни офиса, 3 складови помещения, коридори и санитарни възли.
Гаражни и сервизни комплекси (4 сгради, общо над 1 150 кв.м): Разпределени на 2 специализирани гаража за автобуси с авторемонтна работилница, 14 единични и многоместни гаража за леки и товарни автомобили, офиси и битови помещения.
Спомагателни обекти: Самостоятелна сграда за КПП / охрана (21 кв.м) и 5 склада за ГСМ (общо 195 кв.м).

Обособени удобни подходи и входове за товаро-разтоварни дейности, сервизно обслужване и маневриране на тежкотоварни автомобили. Отоплението и топлата вода са обезпечени посредством локални абонатни станции и изградени отоплителни инсталации. Изградена свързаност на базата към електроразпределително дружество със собствен трафопост и голяма налична мощност, централно водоснабдяване и канализация; Има обезпечение и посредством собствен сондажен кладенец. В непосредствена близост до ЖП линия.
Теренът предлага гъвкави инвестиционни възможности от собствена производствена база, до логистичен комплекс със стратегическа локация с опция отдаване под наем.