Продава ПАРЦЕЛ, гр. Самоков, област София област → Обява 56293722

Голям инвестиционен терен 6440 кв.м.-6 броя УПИ в к.к. Белчин Бани за вилно селище!
Ексклузивно предложение за инвестиция в един от най-бързо развиващите се балнеоложки курорти в България! Продава се окрупнен поземлен имот с обща площ от 6440 кв.м., разположен в престижния курортен комплекс Белчин бани , община Самоков.
Теренът е разделен на 6 отделни Урегулирани поземлени имота (УПИ), които са разположени успоредно един до друг. Имотът притежава огромно стратегическо предимство: голямо лице на главния асфалтов път от едната страна и излаз на спомагателен селскостопански път от другата страна, което осигурява перфектна логистика, лесен достъп и гъвкавост при проектирането.
Парцелите попадат в устройствена зона Ов (за курортно и вилно строителство) със следните параметри за всяко едно от шестте УПИ:
Площ на единичен парцел: около 1063 кв.м.
Максимално РЗП на всеки парцел: 850 кв.м. (Общо потенциално РЗП за целия терен: над 5100 кв.м.)
Плътност на застрояване: до 30%
Кота корниз (Височина): до 7 метра (2 етажа + мансарда)
Минимално озеленяване: 50%
Комуникации и локация:
В самите парцели към момента няма прекарани ток, вода и канализация, но всички съвременни комуникации, както и термалните минерални извори, се намират в непосредствена близост, което улеснява бъдещото им присъединяване.
Мястото е идеално за изграждане на:
Затворен комплекс от вили или луксозни семейни къщи;
СПА-хотел или голяма къща за гости;
Медицински или рехабилитационен център.
Районът е прочут с лековитата си минерална вода, чистия въздух и красивата панорама. В непосредствена близост има работещи модерни СПА комплекси, открити басейни и историческата атракция Цари Мали Град . Намира се на бързо разстояние от София, Самоков и ски пистите на Боровец.
Всички документи са изрядни и готови за сделка. Продава се целият масив, като има възможност и за индивидуално договаряне.
За детайли, разглеждане на плановете и огледи, моля обадете се на посочения телефон.