Продава 2-СТАЕН, гр. Велико Търново, Варуша → Обява 56294808

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 440 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 91700.

Отговорен брокер: Ивайло Игнатов

Уникален имот с отличен инвестиционен потенциал, разположен на емблематичната ул. Никола Пиколо , в една от най-желаните и разпознаваеми части на историческо Велико Търново. Местоположението съчетава автентичната атмосфера на старата столица с една от най-впечатляващите панорами в града към хълмовете Царевец и Трапезица, река Янтра и Арбанаси, като от имота може да се наблюдава и спектакълът Звук и светлина .

Имотът представлява самостоятелен жилищен етаж в Ансамбъл Пиколо и е с обща площ по документи около 84 кв. м., включваща жилищна площ, допълнително помещение и прилежащи общи части. Чистата застроена площ на жилището е 54.16 кв. м. и е функционално разпределена между просторна дневна, кухня с трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна и две панорамни тераси. Именно терасите и гледката са сред най-силните характеристики на имота, създавайки усещане за простор и пряк визуален контакт с емблематичните забележителности на Велико Търново.

Към жилището принадлежи и сутеренно помещение с площ 16.31 кв. м., което е сухо, светло и разполага с прозорци. Това допълнително пространство значително разширява възможностите за използване на имота и може да бъде адаптирано според нуждите на бъдещия собственик. В нотариалния акт са вписани и 13.48 кв. м. прилежащи общи части.

Жилището е изцяло обновено, стилно завършено и се предлага напълно обзаведено и оборудвано с мебели и електроуреди. Отоплението и охлаждането са решени с инверторни климатици GREE. Имотът е готов както за незабавно лично ползване, така и за отдаване под наем без необходимост от допълнителни инвестиции.

Изключителната локация в историческата част на Велико Търново превръща имота в особено интересна възможност за инвестиция. Районът е естествено привлекателен за туристи и посетители на града, а комбинацията от самостоятелност, завършен интериор, две панорамни тераси и гледка към Царевец и Трапезица създава отлични предпоставки за краткосрочно туристическо отдаване под наем, ваканционен апартамент или бутиково място за настаняване. Подобен тип имоти се отличават не само с функционалността си, но и с преживяването, което предлагат възможност гостите да се насладят на историческия облик на Велико Търново директно от жилището.

Имотът е подходящ и за купувачи, които търсят собствено жилище с характер и ...