Продава ПАРЦЕЛ, гр. Костинброд, област София област → Обява 56303665

ТОП ЛОКАЦИЯ И ПАРАМЕТРИ:
Продава се равен, ъглов инвестиционен парцел в регулация (УПИ) с площ от 546 кв.м. в гр. Костинброд. Имотът е с правилна форма и изключително атрактивно местоположение за строителство на тихо, но комуникативно място в самия град, с лице на две асфалтирани улици (ул. Александър Стамболийски 16 и ул. Вишня ).
Идентификатор на имота: 38978.900.3376
Локация: Само на 6 км от София и на 100 метра от главен път Е-81 (Ломско шосе).
НАЛИЧНИ КОМУНИКАЦИИ (всички в двора):
💧 Централен водопровод
🪠 Централна канализация
⚡ Ток
🔥 Газификация
ИНВЕСТИЦИОНЕН И СТРОИТЕЛЕН ПОТЕНЦИАЛ:
Парцелът е изключително подходящ за изграждане на жилищна кооперация. Тъй като имотът е ъглов и ограничен от две улици, той се възползва от сериозни градоустройствени облекчения съгласно ЗУТ (чл. 27, ал. 3). Това позволява надвишаване на стандартните показатели, постигане на максимална плътност на застрояване и по-голямо РЗП (Разгърната застроена площ).
Двете асфалтирани лица дават огромна архитектурна свобода за лесно проектиране на подземни/наземни гаражи от едната улица и пешеходен вход от другата, без загуба на светлина и засенчване на съседни сгради.
ИНФРАСТРУКТУРА В РАЙОНА:
В непосредствена близост до училище, магазини и спирки на градския транспорт с директна връзка до метростанция Обеля и бъдещите метростанции по удължението на Ломско шосе.
УСЛОВИЯ ЗА СДЕЛКАТА:
Изрядни документи, един собственик.
Условия: Само строителство срещу обезщетение или бартер за готови апартаменти.Тел.+34616392839