Продава ОФИС, гр. София, Манастирски ливади → Обява 56319043

НОВ ОФИС В МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ ИЗТОК | ПРЕД АКТ 15
ACTIVE PROPERTIES представя за продажба нов офис в модерна жилищна сграда в кв. Манастирски ливади изток.
Имотът е с площ 60,23 кв.м и се състои от просторно еднопространствено помещение със собствен санитарен възел.
Практичното разпределение и по-голямата площ позволяват пространството да бъде организирано спрямо конкретната дейност на бъдещия собственик, включително обособяването на няколко работни зони, приемна или зона за клиенти. Имотът е подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
ПОДХОДЯЩ ЗА:
Офисът предлага възможност за различни видове дейност, сред които:
- счетоводна или консултантска кантора;
- адвокатски или административен офис;
- офис на фирма с няколко работни места;
- брокерски или застрахователен офис;
- козметично студио;
- маникюр и педикюр;
- фризьорски или барбър салон;
- масажно студио;
- кабинет за индивидуални консултации;
- психолог, логопед или друг тип консултативна практика;
- архитектурно или дизайнерско студио;
- фотографско/творческо студио;
- представителен офис или работно пространство за свободни професии.
Имотът е особено подходящ за дейност с няколко работни поста и възможност за прием на клиенти, като квадратурата позволява гъвкаво организиране на пространството според нуждите на конкретния бизнес.
СГРАДА И ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО:
Сградата е пред Акт 15, като въвеждането в експлоатация Акт 16, се очаква през лятото на 2027 г.
Проектът е ориентиран към съвременна градска среда, енергийна ефективност, качествено изпълнение и комфортно ежедневно ползване.
ЛОКАЦИЯ:
Имотът се намира в бързо развиваща се и предпочитана част на кв. Манастирски ливади изток, с удобен достъп до бул. Тодор Каблешков , бул. България и основните пътни артерии на София.
В непосредствена близост:
- Lidl около 250 м;
- автобусна спирка около 100 м;
- Южен парк около 750 м;
- хранителни магазини и разнообразни услуги;
- удобен градски транспорт;
- бърз достъп до търговски и бизнес обекти.
Районът съчетава жилищна среда с активно ново строителство и добра транспортна достъпност, което създава предпоставки имотът да бъде използван както за собствена дейност, така и с инвестиционна цел.
ЦЕНА: 154 000 ЕВРО БЕЗ ДДС
Предлагат се паркоместа на цени от 25 000 евро без ДДС.
ЗАБЕЛЕЖКА:
Снимките са примерни визуализации, представящи ориентировъчно бъдещия вид на имота при завършването му по БДС (шпакловка и замазка).
В сградата се предлагат и други офиси с различна квадратура, както и двустайни и тристайни жилища.
За допълнителна информация, актуални наличности и организиране на среща:
ACTIVE PROPERTIES
Александрина Иванова
Тел.: 0883 988 868