Продава КЪЩА, Извън страната, област Извън страната → Обява 56320907

Ексклузивна вила с 4 спални, 3 бани и басейн | Плаж Кариани, регион Кавала, Северна Гърция

Открийте рядко срещан имот за постоянно ползване на брега на морето в едно от най-търсените крайбрежни села на Северна Гърция само на 3 минути пеша от плажа Кариани, част от затворен комплекс от само седем къщи.

Имотът
Тази новопостроена вила (въведена в експлоатация през 2025 г.) разполага с 120 кв.м добре обмислено жилищно пространство върху парцел от 800 кв.м, разположена на втора линия зад маслинова гора с открита гледка към морето. За разлика от повечето имоти в района, разпределението следва международните стандарти без преходни спални или неудобни спални зони между дневните пространства, чисто и функционално разпределение.

Интериор

4 спални, 3 бани, изцяло модерни довършителни работи

Отворена кухня и дневна на партерния етаж

Изцяло модерно обзаведена

Напълно оборудвана модерна кухня с луксозна техника, обратна осмоза за питейна вода и самостоятелна хладилна витрина за вино

Климатици във всяка стая

Подово отопление с термопомпа на партерния етаж (достатъчно за отопление на цялата къща през меките гръцки зими), с радиатори на втория етаж като резервно решение

Външни пространства

Собствен басейн

Тераса с барбекю и трапезария, обърната на запад идеална за дълги следобеди и вечери на залез

Луксозно барбекю с външна кухня

Паркоместа за до 3 автомобила

Вода и инсталации

Резервна система за водоснабдяване, гарантираща стабилно налягане и непрекъснато водоподаване дори през пиковия летен сезон, когато много имоти в района изпитват спад на налягането

Локация

3 минути пеша до плажа Кариани

10 минути до Офринио с ресторанти и магазини

1 час до Кавала

Около 1 час по-близо до София в сравнение с Кавала значително предимство за голямата и нарастваща база български купувачи в региона

Защо този имот се отличава
Готов за нанасяне, без нужда от бюджет за обзавеждане или ремонт, с по-добро разпределение спрямо типичните местни строежи, енергийно ефективно отопление, гарантирано водно налягане през летния сезон и собствен басейн всичко това в спокоен комплекс от само седем къщи с морска гледка и пешеходен достъп до плажа.