Продава ПАРЦЕЛ, с. Юнец, област Варна → Обява 56323965

🏡 ПРОДАВА СЕ - ГОЛЯМ ПАРЦЕЛ 2 793 м² С ДВЕ ПОСТРОЙКИ В БЛИЗОСТ ДО БЯЛА И ВАРНА

Отлична възможност за инвестиция в спокоен и добре развит район на българското Черноморие - само около 10 минути от плажовете на Бяла и приблизително 35 минути от Варна.

Продава се просторен парцел с площ 2 793 м², в който има две съществуващи постройки, както и голям потенциал за развитие на туристически, ваканционен или частен проект.

🏠 Съществуващи постройки

Голяма складова/селскостопанска постройка - около 240 м²

Основната сграда е стара, с площ приблизително 240 м². Има нужда от ремонт и обновяване, но не е сериозно повредена и предлага голямо закрито пространство, което може да бъде преустроено според нуждите на новия собственик.

Възможни приложения:

склад или работилница
селскостопанска дейност
преустройство в жилищно или ваканционно пространство
туристически обект
по-голям ваканционен проект
комбинация от различни предназначения
🏡 По-малка постройка - около 55 м²

Втората сграда е по-нова и напълно оборудвана за ваканционно живеене.

Разполага с:

🛏️ Жилищно/спално пространство
🍳 Оборудвана кухня
🚿 Баня
🔥 Камина
🏡 Подходяща за незабавно използване като ваканционна къща
🌳 ГОЛЯМ ПАРЦЕЛ - ОТЛИЧЕН ПОТЕНЦИАЛ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ

Едно от най-големите предимства на имота е голямата площ от 2 793 м².

В зависимост от инвестиционния проект и действащите устройствени правила, имотът предоставя възможност за разделяне на отделни зони/парцели и бъдещо развитие с:

🏡 мобилни къщи
🏠 малки бунгала
🌴 отделни ваканционни единици
🏕️ малък ваканционен комплекс
няколко самостоятелни ваканционни имота
комбинация от съществуващите сгради и нови постройки

Това прави имота интересен за инвеститор, който търси по-голям туристически или ваканционен проект, а не просто единична къща.

📍 ЛОКАЦИЯ

Имотът се намира в приятно и спокойно село, с удобен достъп до морето и основните крайбрежни курорти.

🌊 Плажовете на Бяла - около 10 минути
🏙️ Варна - около 35 минути
🏞️ Язовир - в непосредствена близост
🚗 Удобен достъп до основните пътища и Черноморието

Комбинацията от голям парцел, две съществуващи сгради, близост до морето и спокойна селска среда предлага множество възможности за бъдещо развитие.

💰 ОТЛИЧНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ

Имотът е подходящ за:

Частни купувачи Инвеститори Туристически проекти Ваканционни комплекси Бунгала и мобилни къщи Къщи за гости Дългосрочна инвестиция

Съществуващата 55 м² напълно оборудвана ваканционна постройка позволява имотът да бъде използван веднага, докато голямата 240 м² сграда предоставя допълнително пространство с потенциал за ремонт и преустройство.

📐 ОСНОВНА ИНФОРМАЦИЯ

Площ на парцела: 2 793 м²
Основна постройка: ~240 м²
Втора постройка: ~55 м²
Плаж Бяла: ~10 минути
Варна: ~35 минути
Язовир: в близост

За повече информация, снимки, документи или организиране на оглед, моля свържете се с мен на лично съобщение или телефон.

Голям имот с две съществуващи постройки и сериозен потенциал за развитие на ваканционен или туристически проект в близост до българското Черноморие.