Продава ПАРЦЕЛ, с. Изворник, област Варна → Обява 56325865

📐 1 279 м² урегулиран парцел
🛣 Лице на две улици
🏚 Две къщи, 75 м² и 40 м² за ремонт или разчистване
🏗 Застрояване до 10 м
🚗 Около час до Варна и морето
✈ Директни полети Варна Лондон Лутън

Урегулиран селски парцел с лице на две отделни улици два входа и възможност за разделяне с две стари каменни къщи, в спокоен кът на Варненска област на около час от града, международното летище и Черноморието.

🛣 Лице на две улици

Този парцел граничи с улица от две страни. За селски имот това е рядкост и е първото, което си заслужава да се погледне.
Две лица към улица означават два независими входа. Двете къщи могат да се достигат и обслужват поотделно, вместо да делят един и същ подход, а при строителство има втори маршрут за доставки и техника което тежи повече, отколкото се очаква при селски парцел.

Това отваря и възможността земята да бъде разделена на два самостоятелни парцела за застрояване, всеки със собствен достъп от улица и подходящ за отделна къща при обичайното одобрение от общината. Да построите на единия и да продадете другия, да запазите единия за семейството, или просто да се възползвате от ъгловото разположение с открита гледка от две страни.

🏞 Парцелът

Урегулираният парцел е 1 279 м² и се намира в строителните граници на селото, в квартал 20, отреден като урбанизирана земя за ниско застрояване до 10 метра. Парцелът има лице на две отделни улици, а от останалите страни са съседни имоти.

Средата е зелена и гъста овощни дървета и стар бордюр от растителност по имота, а веднага след края на селото започват ниви и открита природа.

🏚 Двете къщи честно казано

И двете къщи са рушащи се. На места покривите ги няма и нито една не е обитаема в сегашния си вид. Гледайте на имота като на парцел с налична сграда: пълен ремонт за някой, който иска каменна селска къща, или разчистване и ново строителство.
По-голямата къща е 75 м², по-малката 40 м², плюс още една стопанска постройка от 40 м². Старият камък и дървесина могат да изглеждат прекрасно, след като бъдат възстановени, а стените и стъпката на сградата вече са налице но пресметнете работата реалистично. С удоволствие ще ви свържем с местен строител за оферта, преди да се ангажирате.

📍 Локация и достъп

Село Изворник, община Вълчи дол, област Варна
Около час с кола до Варна третият по големина град в България, на Черно море
Варна е морски град, така че най-близкият плаж е на същия този час
Летище Варна има директни полети до Лондон Лутън
Спокойна селска среда със съседи, достъпна по асфалтирани пътища целогодишно

⭐ Защо точно този имот

Лице на две отделни улици два достъпа и възможност за разделяне
Урегулиран парцел в строителните граници без нужда от промяна на предназначението
Две каменни сгради вече на място, със запазени стени и стъпка
На час от международно летище с директни полети до Великобритания
Морето в рамките на същия час
Идеален за: ремонтен проект или чист терен за ново строителство