Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Модерно предградие → Обява 56327421

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 447 или 02 425 68 09 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89234.

Отговорен брокер: Даниел Тонев

Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот с площ от 625 кв.м, разположен на ул. Светла в кв. Модерно предградие, район Връбница , гр. София. Имотът се отличава с много добри характеристики за бъдещо застрояване равен терен без съществена денивелация, правилна и компактна форма, както и лице към улица от приблизително 17 метра при дълбочина около 33 метра. Тези параметри създават добри възможности за рационално проектиране и ефективно използване на площта.

Поземленият имот е с идентификатор 68134.2824.1574, с площ 625 кв.м, вид собственост частна, територия урбанизирана, и начин на трайно ползване Ниско застрояване (до 10 м) .

Характерът на околното застрояване е предимно жилищен, с нискоетажни и малки многофамилни сгради. Парцелът се намира в изградена градска среда, което го прави подходящ както за собствен жилищен проект, така и за инвестиционно строителство.
Благодарение на формата и размерите си имотът предлага потенциал за изграждане на компактна жилищна сграда, като конкретният обем, разположение, плътност и разгъната застроена площ следва да бъдат определени съобразно действащия ПУП, устройствената зона и всички приложими градоустройствени изисквания.

Ток, вода и канализация се намират в непосредствена близост до имота.

Забележка: Визуализацията е идейна и има илюстративен характер.

Кварталът е утвърдена жилищна зона в западната част на София с удобен достъп до основни пътни артерии и постепенно развиваща се жилищна среда. Имотът представлява интересна възможност за инвеститор, строител или купувач, който търси собствен парцел за реализация на жилищен проект в рамките на столицата.

Квартал Модерно предградие е отлично позициониран и добре свързан с останалата част на столицата. На юг граничи с ж.к. Люлин 8, 9 и 10 микрорайон, разделени от бул. Сливница една от основните пътни артерии на София. На запад е в близост до бул. Панчо Владигеров и Обелско шосе. На север са районите ж.к. Връбница 1 и Надежда 1 и 3. На изток е индустриалната зона на Захарна фабрика.

Кварталът предлага отлична транспортна свързаност:
Метро - метростанция Сливница бърза връзка с центъра на града
Автобусни линии - 82, 108, 309, 53 връзки с Централна гара, Сточна гара, Надежда и Илиенци
Автомобилен достъп - бърз излаз към бул. Сливница и Околовръстния път

В ...