Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел 2 → Обява 56334227

СГРАДА ПРЕД АКТ 15! НОТАРИАЛНО ПРЕХВЪРЛЯНЕ НА ИМОТА С 20% ПЛАЩАНЕ!
Продава се ексклузивно тристаен апартамент в сграда с Акт 14, състоящ се от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с WC и тераса, находящ се на 9-ти етаж - апартамент В44, със ЗП - 93 кв.м.; ОЗП - 108,10 кв.м. Изложение: спални на север към вътрешен двор, дневна на юг с прекрасна панорама към Витоша.
Енергоефективно и качествено строително изпълнение: Тухлена зидария Wienerberger Porotherm; Фасадна система с топлоизолация от EPS с дебелина 12 см.;
Монтирани входни блиндирани врати с падащ праг и MDF фурнири; Дограма: ПВЦ с шесткамерен профил и с троен стъклопакет, немски производител; Отопление на ТЕЦ с индивидуална климатична инсталация; Асансьори ORONA. Светла височина на жилищата - 2,65 м. Нисък процент общи части 13%
Апартаментът е в затворен жилищен комплекс на площ от 4 300 кв.м., със 136 апартамента, две ателиета и шест офиса, разпределени в три входа на девет надземни етажа. Функционалните разпределения, слънчевите помещения с големи витрини и светлата височина от 2,65 м го открояват като комплекс, проектиран за пълноценен ежедневен живот, със собствена паркова среда и детска площадка във вътрешния двор.
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Сградата е част от портфолиото на доказан инвеститор с 12 построени комплекса в София.
Комплексът се намира в ж.к. Овча купел 2 /ул. Промишлена, в частта до до бул. Линкълн, срещу супермаркет BILLA/, един от най-старите и зелени столични квартали, с удобни транспортни връзки. Метростанция Овча купел II, училища, детски градини, търговски и здравни обекти и парк Овча купел са в непосредствена близост: Метростанция Овча купел II-650 м, автобусна спирка(11, 60, 102, 73)-100 м, Билла-100 м; Лидъл-230 м.
Схема на плащане: 20% на груб строеж с нотариално прехвърляне на имота на новия собственик и 80% след Акт 16!
Основни предимства:
Без банково финансиране по време на строежа: Не е нужно да теглите ипотечен кредит или да плащате лихви и такси към банка през целия строителен период. Кредитът (ако е необходим) обикновено се тегли едва в края, при издаването на Акт 16.
По-малък риск: Плащате по-голямата част от сумата чак тогава, когато сградата е напълно готова и имате ключ от имота.
Инвестиционен потенциал: Имотът може да увеличи пазарната си стойност в хода на строителството, преди да сте доплатили остатъка.
Съдействаме за ипотечен кредит с безплатна консултация и предварително одобрение в рамките на няколко дни.
Очаквани срокове: Акт 15 - март 2027, Акт 16 - септември 2027 г.
В комплекса продаваме студио, пет двустайни и три тристайни апартамента, гаражи и паркоместа.
Лице за контакт - Николай Николов