Продава 3-СТАЕН, гр. Варна, Център → Обява 56348404

ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ИМОТ 98,64 КВ.М. + ИЗБА 19,35 КВ.М. В САМИЯ ЦЕНТЪР НА ВАРНА САМО НА ОКОЛО 190 М ОТ МОРСКАТА ГРАДИНА И 450 М ОТ ПЛАЖА!
Продава се просторен тристаен апартамент с площ 98,64 кв.м. на ул. Стефан Караджа 4, в самия център на Варна, район Одесос.
Само на около 140 м от хотел Черно море, 190 м от Морската градина и 450 м от плажа. Главната пешеходна зона, ресторанти, кафенета, магазини и цялата централна градска инфраструктура са на няколко минути пеша.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
- дневна
- две самостоятелни стаи
- кухня
- коридор
- сервизно помещение
- баня
- отделна тоалетна
- два балкона, единият остъклен
Към апартамента принадлежи изключително голяма изба с площ 19,35 кв.м.
В сградата аналогично избено помещение е било преустроено от друг собственик в самостоятелно пространство с една стая и баня с WC, което показва потенциала на подобна площ. Евентуално бъдещо преустройство на предлаганата изба следва да бъде проверено от техническа и правна гледна точка.
Апартаментът е за основен ремонт, което дава възможност новият собственик да създаде жилището изцяло според собствените си изисквания, без да плаща за чужд ремонт и интериор.
В част от помещенията са запазени дървени паркети, които могат да бъдат оценени за евентуална реставрация.
Пред сградата има затворено пространство, използвано от живущите за паркиране на автомобили. Съгласно документа за собственост към имота принадлежат 13,82% идеални части от общите части на сградата, както и съответните идеални части от правото върху поземлен имот с площ 321 кв.м. Не се предлага индивидуално обособено паркомясто.
Най-голямото предимство на имота е неговата локация.
Състоянието на апартамента може да се промени. Стандартът може да се повиши. Интериорът може да се създаде изцяло наново.
Локацията на ул. Стефан Караджа 4 не може да бъде възпроизведена.
ЦЕНА: 399 000 EUR
ВИДЕО НА ИМОТА:
https://youtu.be/ubivSRu97C4
ПОВЕЧЕ СНИМКИ И ПЪЛНО ПРЕДСТАВЯНЕ:
https://www.ilspoland.com/nieruchomosci/bulgaria/apartamenty/sprzedaz/varna/ILS192588